集体土地使用权地价评价技术指引征求意见稿.PDF

集体土地使用权地价评估技术指引 (征求意见稿) 为适应新形势下集体土地资源市场化配置的需要，规范集体土地 使用权地价评估行为，健全集体土地合理价格形成机制，促进城乡土 地市场一体化建设，制订本指引。 1.适用范围 本指引适用于集体土地使用权（承包经营权）地价评估，本指引 所称集体土地，是指土地所有权属于集体经济组织，符合城乡土地制 度及规划管制要求，可进行市场化交易的集体建设用地和集体农用 地。 2.引用的标准 下列标准所包含的条文，通过在本指引中引用而构成本指引的条 文。本指引颁布时，所示版本均为有效。使用本指引的各方应使用下 列各标准的最新版本。 （1 ）《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014 ）； （2 ）《城镇土地分等定级规程》（GB/T 18507-2014 ）； （3）《农用地估价规程》（GB/T 28406-2012 ）； （4 ）《农用地质量分等规程》（GB/T 28407-2012 ）； （5 ）《农用地定级规程》（GB/T 28405-2012 ）； （6 ）《土地利用现状分类》（GB/T 210