惠州市博罗县罗阳镇2500亩地块调研报告31页.docVIP

惠州市博罗县罗阳镇2500亩地块 调查报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc197998124 第一部分 项目地块市场调查分析 PAGEREF _Toc197998124 \h 3 HYPERLINK \l _Toc197998125 一、项目地理位置 PAGEREF _Toc197998125 \h 3 HYPERLINK \l _Toc197998126 二、项目交通情况 PAGEREF _Toc197998126 \h 3 HYPERLINK \l _Toc197998127 三、地块基本参数 PAGEREF _Toc197998127 \h 4 HYPERLINK \l _Toc197998128 四、地块挂牌要点 PAGEREF _Toc197998128 \h 4 HYPERLINK \l _Toc197998129 五、地块现状 PAGEREF _Toc197998129 \h 5 HYPERLINK \l _Toc197998130 六、地块周边规划利好因素 PAGEREF _Toc197998130 \h 8 HYPERLINK \l _Toc197998131 第二部分 惠州经济及博罗县概况 PAGEREF _Toc197998131 \h 10 HYPERLINK \l _Toc197998132 一、惠州市社会经济发展概况 PAGEREF _Toc197998132 \h 10 HYPERLINK \l _Toc197998133 二、博罗县概况 PAGEREF _Toc197998133 \h 12 HYPERLINK \l _Toc197998134 三、博罗县社会经济发展概况 PAGEREF _Toc197998134 \h 13 HYPERLINK \l _Toc197998135 四、城区微观经济环境分析 PAGEREF _Toc197998135 \h 14 HYPERLINK \l _Toc197998136 五、博罗县城市规划概况 PAGEREF _Toc197998136 \h 15 HYPERLINK \l _Toc197998137 六、小结 PAGEREF _Toc197998137 \h 17 HYPERLINK \l _Toc197998138 第三部分 博罗县房地产市场调研分析 PAGEREF _Toc197998138 \h 19 HYPERLINK \l _Toc197998139 一、博罗县固定资产投资概况 PAGEREF _Toc197998139 \h 19 HYPERLINK \l _Toc197998140 二、博罗县房地产发展概况 PAGEREF _Toc197998140 \h 20 HYPERLINK \l _Toc197998141 三、博罗县房地产市场特点 PAGEREF _Toc197998141 \h 21 HYPERLINK \l _Toc197998142 四、区域性市场开发模式对比分析 PAGEREF _Toc197998142 \h 23 HYPERLINK \l _Toc197998143 五、博罗县近期楼盘个案分析 PAGEREF _Toc197998143 \h 24 HYPERLINK \l _Toc197998144 六、惠州城区近期主推楼盘个案分析 PAGEREF _Toc197998144 \h 28 HYPERLINK \l _Toc197998145 第四部分 项目可行性研判 PAGEREF _Toc197998145 \h 29 HYPERLINK \l _Toc197998146 一、项目开发条件分析 PAGEREF _Toc197998146 \h 29 HYPERLINK \l _Toc197998147 二、项目规划条件分析 PAGEREF _Toc197998147 \h 29 HYPERLINK \l _Toc197998148 三、项目竞争条件分析 PAGEREF _Toc197998148 \h 30 HYPERLINK \l _Toc197998149 第五部分 评价及结论 PAGEREF _Toc197998149 \h 31 第一部分 项目地块市场调查分析 一、项目地理位置 项目位于惠州市博罗县罗阳镇西南方位的博罗大桥南，项目规模2500亩，该项目用地为大面积浅丘和坡地，地块北面临近东江河道，地表植被十分茂密，非常适合进行旅游项目和房地产项目开发。 二、项目交通情况 博罗县地处惠州市北部，县城距离惠州市江北区13公里