房地产企业所得税汇算清缴的风险管理.pdfVIP

F百匿葛：习萝毒口 房地产企业所得税汇算清缴的风险管理 徐秋生，刘荣成 (扬州环境资源职业技术学院，江苏扬州225127) 【摘 要】2008年是新企业所得税法实行的第一年，其在汇算清缴的纳税申报方面也有较大幅度的变化。文章从 房地产企业所得税汇算清缴审核的风险出发，根据房地产企业的特点，阐述了所得税汇算清缴审核中应着重注意的几个 方面。 【关键词】房地产企业；所得税；汇算清j皲；风险管理 【中图分类号】F275；F812．42【文献标识码】A 【文章编号】1004—2768(2009)23-0031--02 知Ik所得税是以企业取得的生产经营所得和其他所得为 场经济有了一定发展后，税制结构表现以流转税和所得税并重 征税对象所征收的一种税。体现国家和企业的分配关系，具有 的“双主体”税制模式，在市场经济体制较健全的西方同家，则 收益分配的性质。目前，我国对企业所得税的管理实行分月或 主要表现为以所得税为重的“单主体”的税制模式。目前。从我 分季预缴、年终汇算清缴的征管方式，计征企业所得税的关键 国来看，市场经济体制尚处于初期阶段，生产力水平尚不高，经 是正确核定应纳税所得额。 济发展与发达的西方国家相比，尚有很大差距，流转税占财政 一、企业所得税的作用与地位 收入的比荤约占60％左右，所得税约占16％左右，其中氽业所 (一)企业所得税的普遍经济作用 得税约占12％左右。我国的税制模式，由以流转税为主体的“单 第一，聚集财政收入的作用，企业所得税是国家财政收入 主体”的近期模式向以流转税和所得税并蕈的“双重体”中期模 的重要来源，酗家财政收入的状况，主要取决于国民经济发展 式转化，然后再向以所得税为主体的“单主体”的目标模式演 状况，取决于企业的经营状况的好坏，取决于企业的收入如何 变。随着我国社会主义市场经济的发展和完善，其发展趋势必 在国家、集体、个人之间进jf分配。企qk所得税足就食业的纯收将确市以所得税为主体税种的税制模式，虽然这个时间还很 入而征收一种税，其计税依据足食业的纯收益，其税额的多少 长。所得税包括企业所得税(也有叫法人所得税)和个人所得税， 取决于企业的收入，特别足纯收益的多少。随着社会经济的不 作为氽业所得税能台成为一个主体税种，从上面的分析中，我 断发展，企、世经营资产将不断增加。企业所得也将不断增加，企 们小难看出，在我国企业所得税己成为一个主体税种，特别是 业所得税的收入将逐渐增加，因此征收企业所得税具有聚集财 随着我国经济的迅速发展和闰有仓业状况的不断改善，来自企 政收人的作用。第二，调节分配的作用，征收仑业所得税。是同 业所得税的税收收人尤论绝对数，还是相对数均会得到快速的 家参与社会再分配的重要手段，是正确处理I|4家与企业分配关 增长，其巨大潜能必将释放出来，从这一点上看，企业所得税的 系的一种重要形式。国家通过征收余业所得税，参与企业的利 地位在我同的税制模式中的地位必将日益突出。 润分配，调节企业的留利水平，影响食业资金积累，进而影咱企 二、当前企业所得税的征收制度 业投资决策和投资规模。同时，国家征收企业所得税，还影响股 企业所得税和个人所得税均同属于收益类税，是以单位(法 东个人的投资收益，间接影响到企业职工的收入，从而调节了 人)或个人的纯收益为课税对象而征收一种税。正因为如此，在 社会收入的分配。第i。强化监督制约的作用，国家征收企业所 理论卜，企业所得税征收制度目前可分为二大类。一类是以实 得税，通过征收企业所得税的征收管理活动，能够较有效地监 质法人税为理论基础的独立征税制，另一类是以拟制法人税为 督企业财务活动，及时制止企业违反财经纪律的行为，促进企 理论基础的合并征税制。 业改善经营管理，提高经济效益。 (一)独立征税制 (二)企业所得税在我国的地位