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绿色建筑工程造价预算和成本控制分析 　　[摘 要]绿色建筑工程造价预算与成本控制工作十分有利于保证建筑建筑工程的质量，无论是建筑单位还是建筑个人都需要重视建筑工程造价预算与成本控制工作，在保障建筑工程质量的同时，满足现代化绿色建筑的要求。随着时代的发展与进步，绿色建筑已经成为一个不可忽视的建筑趋势，相关单位要积极发展绿色建筑，做好工程造价与成本控制工作，为绿色建筑的质量提供有力支撑。 　　[关键词]绿色建筑；工程造价；成本控制 　　中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）01-0179-01 　　引言 　　在绿色建筑工程造价预算与成本控制工作中，相关部门要结合实际情况，顺应时代发展趋势，提高自身环保理念的同时，践行更加有效的施工方案，发挥虚拟仿真技术的优势，促进成本控制效果和造价预算管理的可持续发展。 　　1 绿色建筑工程造价预算与成本控制的特征 　　在开展新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作的过程中，要结合工程项目的实际情况进行集中整合和统筹处理，积极践行更加系统化的管理策略和控制体系。由于工程项目较大，新型绿色建筑工程造价预算与成本控制涉及的要素较多，因此，管理和控制难度会随之增大，需要相关部门对统计不全面的问题给予高度关注，并且结合实际问题进行全面思考和综合性管理。需要注意的是，在新型绿色建筑工程造价预算与成本控制中，最重要的就是对资源的管理，因此，其整体管理工作的特殊性就是要综合考量经济因素和社会因素，尤其是资源结构的配置过程以及调整机制。相较于传统建筑结构的造价管理工作，新型绿色建筑工程造价预算与成本控制中，也要对相关问题进行集中整合和综合性管理。 　　2 绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点 　　随着人们环保意识的提升，在建筑工程中也逐渐实施新型绿色建筑工程造价预算和成本控制，这对增加建筑施工单位的经济效益、环境效益以及社会效益都具有积极的促进作用。其特点主要表现为工程施工控制和管理的难度够进一步增大，在控制和管理中涉及到的因素也越来越复杂、多样。这主要是由于，相较于传统的建筑工程?目来说，新型绿色建筑工程项目的施工要求更多，特别是为了在建筑工程中更好的体现和表现出绿色理念，需要考虑的因素就比较多。比如在工程施工过程中，如果占地面积过大的，就需要支出更多的土地资源成本，并且在各具体工序当中，施工要求和内容更加特殊，在地形、水系、绿色植物等因素调整和构建中，以及采光、通风设计，都需要更多的资金支撑，进而增加了建筑施工单位的成本支出。 　　3 在绿色建筑工程中加强造价预算与成本控制的有效措施 　　3.1 积极转变传统的观念 　　为了在新型绿色建筑工程中更好的加强造价预算和成本控制，首先管理人员就需要积极的改变传统管理观念，提高自身的综合素质与能力，在传统的观念中，管理人员认为绿色建筑工程就等同于高成本、高价格，如果想开展绿色化建设，就必然需要花费大量的资金成本，进而在新型绿色建筑工程造价预算和成本控制中，常常致力于对预算额度的提升，这种观念存在一定的偏见。虽然在新型绿色建筑工程中，由于需要强调“绿色”，在工程设计和施工中会出现额外成本支出的现象，但并不表示工程项目投资的额度能够随意的更改，相关人员在管理、设计、施工各个环节当中，仍然需要树立节约意识，在保证工程施工质量的基础上，还需要从经济角度来选择施工材料、工艺以及技术，有效避免最终的工程成本超出原本预算，产生超支现象。 　　3.2 加强对工程项目一体化设计的推行 　　在新型绿色建筑工程中加强造价预算和成本控制，还需要全面的分析和研究各影响因素，保证工程项目设计的可靠性和合理性能够得到进一步提升，进而实现造价预算和成本控制的有效性。因此，建筑施工单位需要积极的推行一体化设计，设计人员应该统筹规划所有与工程项目相关的因素，并且在工程项目设计过程中，设计单位、建设单位以及业主都能够积极的参与其中，从可持续、环保、经济等多层次、多角度的对设计方案进行综合考虑、评估，并最终得到最佳的设计效果。同时对于建筑施工单位来说，还可以对设计方案进行可行性分析，具体分析施工方案，对其中产生的施工成本进行估算，如果施工成本过高的话，就需要积极的采取针对性措施改进和优化施工方案，将项目成本控制在合理的范围内。 　　3.3 增强项目合同效力管理与索赔意识 　　绿色建筑工程施工中会签订许多采购合同、施工合同以及租赁合同等相关合同，对于种种合同需要完善的合同管理与签订体制进行保障，一旦出现不严格的情况，就会影响到整个合同的履行情况。由此建筑单位要重视对项目各个阶段中的合同进行样管理，预防合同出现的漏洞造成不必要的项目损失。其实在建筑施工中的许多环节都会涉及到合同的签订，像发包合同的签订，需要严格审核招标文件，建立出新型绿色