第一章 谈判须知前附表与谈判须知.docVIP

项目编号：CLZC[2016]181 项目名称：昌乐县新城中学物业管理服务项目 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 第一章 谈判须知前附表及谈判须知 一、谈判须知前附表 项号 条款号 内容规定 1 1.1 项目名称：昌乐县新城中学物业管理服务项目 2 1.1 服务地点：昌乐县新城中学 3 1.1 项目内容：昌乐县新城中学的物业管理，主要包括办公楼、教学楼、宿舍楼卫生保洁、水电、门窗等的零星维修，以及校园花草树木的养护。 4 1.1 质量标准：合格 5 2.1 服务期要求：自合同签订之日起3年。 6 2.2 资金来源：学校公用经费 7 3.1 供应商资质等级要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条相关规定； 2、具有物业服务企业三级及以上资质的国内独立企业法人； 3、具备完成本项目所需的人员、设备和资金能力。 8 3.2 资格审查方法：资格后审 9 17.1 谈判有效期：60天（日历天，从谈判截止之日算起） 10 18.1 谈判保证金： 数额：20000.00元（大写：贰万元整） 户名：山东至信工程项目管理有限公司潍坊分公司 开户银行：潍坊农村商业银行股份有限公司新华路支行 账号：9070 1070 5224 2050 0068 65 联系人：韩会计 联系电话递交截止时间：2016年10月21日16时前 递交方式：谈判保证金由供应商单位基本账户转出，拒绝个人账户转账。 11 5.1 供应商自行踏勘现场 供应商有疑问请于2016年10月19日16时前递交书面文件至山东至信工程项目管理有限公司或EMAIL：sdzxwfcl @163.com并致电本项目联系人，之后提出的疑问不予受理。 联系人：徐经理 联系电话12 13.1 响应文件份数：正本壹份，副本伍份。 13 谈判文件递交地点: 洪阳街1069号（洪阳街与惠民路交叉口西北角）昌乐市民服务中心四楼第二评标室。 截止时间：2016年10月26日09时00分 14 谈判时间：2016年10月26日09时00分 谈判地点：洪阳街1069号（洪阳街与惠民路交叉口西北角）昌乐市民服务中心四楼第二评标室。 注： 1、工作人员提前半个小时开始接受响应文件、资质原件等，供应商应提前递交相关谈判资料。 2、响应文件、资质原件提交到洪阳街1069号（洪阳街与惠民路交叉口西北角）昌乐市民服务中心四楼第二评标室。 15 18.5 履约保证金: 按成交金额的5%计取，在合同签订前一次性向采购人提交。 16 采购控制价：本项目采购控制价为35万元/年（大写：每年叁拾伍万元整）。 17 付款方式：按月分期付款。 18 其他说明：谈判期间供应商获得的与本项目有关的全部资料均由代理机构发放，以书面材料为准；非由代理机构处获取的谈判资料，一律为无效材料。本谈判文件解释权为采购人所有。 二、谈判须知 （一） 总则 1、项目说明 1.1 本采购项目说明详见本须知前附表第1项-第4项。 1.2 本采购项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，已得到有关部门的批准，现通过竞争性谈判方式，择优选定成交供应商。 2、服务期和资金来源 2.1 本采购项目的服务期要求详见本须知前附表第5项。 2.2 本采购项目立项计划已得到有关部门的批准，项目资金通过本须知前附表第6项所述的方式获得，并将部分资金用于本项目合同项下的合格支付。 3、合格的供应商 3.1 供应商资质等级要求详见本须知前附表第7项。 3.2 本项目采用本须知前附表第8项所述的资格审查方式确定合格供应商。 3.3 供应商应在谈判截止时间前提交以下3.3.1至3.3.5项有效资料原件报谈判小组进行资格审查，未提交原件的供应商其谈判将被拒绝。 3.3.1 营业执照原件； 3.3.2 组织机构代码证原件； 3.3.3 税务登记证原件； 或三证合一的统一社会信用代码证原件； 3.3.4 资质证书; 3.3.5 法定代表人资格证明书、法人授权委托书原件（在响应文件中提供也视为有效，需附带法定代表人及授权委托人身份证复印件）。 注： 供应商应一并提交以上有效材料原件，因证书年检或延期的须提供加盖主管部门公章的证明材料或公证处出具的公证书。谈判时未提交以上有效证书原件、证明件或公证书，其谈判将被拒绝。 4、谈判费用 4.1 供应商应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用。不管谈判结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。 4.2