长沙户外广告承揽合同0804L.docVIP

户外广告承揽合同 甲方：湖南深国投商用置业发展有限公司 （以下简称甲方） 地址：湖南省长沙市韶山中路421号嘉信茂广场 邮编：410007 电话：0731-5308000 传真：0731-5308001 联系人：陈琦 乙方：长沙汉传广告有限公司 （以下简称乙方） 地址：长沙市人民西路351号天平大厦6F 邮编：410000 电话：0731-5587373-8001 传真：0731-8806600 联系人：杨汇 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方户外广告的合作达成如下条款，以资共同遵守。 一、合作内容 协议有效期内，乙方承揽甲方的商场楼顶户外广告位（“广告位”）的安装制作及管理运营权，供乙方开展广告租赁代理服务。 乙方应根据本合同的约定如期向甲方支付费用。 具体户外广告位位置、规格、工程要求等见附件。 二、合作期限 本合同合作期限为五年，具体起止时间请见补充协议。 三、甲方的义务 本合同有效期内，甲方不得再涉及将本合同约定户外广告重复出租或是发包给乙方以外的任何第三方使用，但乙方同意的除外。 对于乙方为安装、维护、使用、移动或清除户外广告设施所需做出的一切合理安排，甲方应给予合理配合。 甲方允许乙方使用场地内的电力，因此所产生的费用由乙方承担。 甲方同意乙方在约定场地位置内安装、修理、维护、更换户外广告设施。正常情况的安装、修理、维护、更换和升级相关设备须在甲方非营业时段进行，并须提前7个工作日书面通知甲方；紧急情况下，乙方在事先征得甲方同意后可立即对故障合理处理。 甲方不负责乙方户外广告设施的安保措施，所有乙方安装的设备设施的安全防护由乙方负责。 甲方仅允许乙方在本合同约定的户外广告中将其代理广告品牌名称或商标用于宣传用途。 甲方在接到乙方通知后，需在3个工作日时间内书面回复，或派人参加乙方甲方在接到乙方通知的时候，在合理的时间内派人参加乙方广告设备、设施的验收测试。所有户外广告设备、设施等只能经甲方验收合格后方可投入使用。 四、乙方的义务 乙方的广告位设施的施工计划及工程安装图纸、效果图以及对广告位设备、结构、尺寸等进行变更等均需提交甲方审核，征得甲方同意后方可开始相关政府部门报批，完成所有报批手续后方可进行安装施工。 乙方应自行负责获得履行本合同必要的批准、许可和同意（包括但不限于当地行政机关的许可），乙方应在安装之前获得上述批准、许可和同意，并自行承担因此产生的费用及责任后果。 乙方在完成户外广告的相关政府审批办理手续后，应立即向甲方提供该审批文件复印件存档。 乙方承担所有承揽的户外广告业务（包括但不限于安装、调试、出租、发布广告及管理等行为）的法律风险。 乙方在完成广告位结构安装施工工作时，立即以书面形式通知甲方验收。 乙方负责有关广告牌的设置、维护、管理、拆除及拆除后建筑物设置部分的原状恢复等工作。 乙方应确保其在安装施工工作的任何时间内（包括安装、操作、维护、维修、重新定位和清除）不会对甲方、甲方租户及其工作人员和公众造成妨碍。乙方需采取一切适当安全措施，并遵守甲方安全程序和规定。 乙方应遵守甲方针对场地出入制定的一切合理的书面指示及规定，包括时间、路线、交通方式或人员和设备。 乙方应自行承担费用保持户外广告设施处于良好的维修情况和工作状态。如出现长期闲置并无人维护、更新，超过7天的，甲方有权予以拆除，并不负责任何赔偿且乙方应承担甲方的拆除费用。 如果户外广告设施出现故障，乙方应确保该故障发生或者甲方通知之日起第二个工作日内进行修理。 乙方通过户外广告设施提供广告服务，内容的选择由乙方决定，但条件是广告内容： 未违反任何现行的法律规定或监管规定或相关规范； 不含有任何可能对人体产生伤害的危险因素； 内容不得包含任何其他与甲方有直接竞争关系的同行业内容，如商业房地产、超市等。 内容不得包含特殊医疗医药等行业的相关内容（如果对决定某内容是否属于这一类别有任何疑问，双方应在这个问题上讨论并达成一致意见）。 乙方在接到甲方的书面指示时，应立即停止发布一切违反上述情形的广告。 乙方必须保证其有权发布该广告并已经取得政府有关部门许可。如乙方广告发布手续不齐或广告发布违法被有关部门责令拆除，则甲方不退还已收的所有费用。 乙方在发布广告前需将设计报甲方审批，先获得甲方的书面同意，方可制作及安装。 乙方应在本合同有效期之内妥善保管和修缮户外广告设施。 乙方在履行本合同时应严格遵守有关的安全法规、程序和遵守甲方的所有管理制度。 乙方全部承担户外广告设施及其使用的费用，包括材料采购、安装维修维护费用、电费等。 乙方户外广告设施楼顶施工