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《投资分析》复习练习题2 一、名词解释 1，年金等值： 2，影子价格： 3，股票发行价： 4，套期保值： 5，投资回收期： 二、单项选择： 1、某债券的面值为100元，购买该债券时的市场价格为98元，债券的年利率为5%，则其直接收益率为（ ）。 A. 4.2% B. 4.5% C. 6.2% D. 5.1% 2、基金券各种价格确定的最基本依据是（ ）。 A.每基金单位净资产值及其变动 B.开盘价 C.收盘价 D.发行价 3、已知现值P求年金A应采用（ ）。 A.年金现值公式 B.年金终值公式 C.偿债基金公式 D.资金回收公式 4、在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（ ）。 A.只能用产销量表示 B.只能用销售收入表示 C.只能用销售单价表示 D.可以用多种指标表示 5、由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的（ ）。 A.直接效益 B.间接效益 C.外部效益 D.全部效益 6、用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做（ ）。 A.土地开发投资 B.房屋开发投资 C.房地产经营投资 D.房地产中介服务投资 7、某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司（ ）的2亿分之一。 A.总资产 B.总负债 C.净资产 D.净利润 8、在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市（ ）。 A.走高 B.走低 C.没有影响 D.难以确定 9、.一般来说，盈亏平衡点越低（ ）。 A．项目盈利机会越少，承担的风险也越小 B．项目盈利机会越多，承担的风险也越大 C．项目盈利机会越少，承担的风险越大 D．项目盈利机会越多，承担的风险越小 10、某股票预期每股收益0.35元,同期市场利率为2.5%,则该股票理论价格是（ ）。 A. 10元 B. 15元 C. 12元 D. 14元 三、多项选择： 1、股市变动的宏观因素分析包括以下哪几个方面？（ ） A.经济周期对股市的影响 B.通货膨胀和物价变动对股市的影响 C.政治因素对股市的影响 D.政策对股市的影响 E.利率和汇率变动对股市的影响 2、基金投资的风险因素包括（ ）。 A.市场风险 B.利率风险 C.财务风险 D.购买力风险 E.拖欠风险 3、可行性研究的阶段包括（ ）。 A.投资机会研究 B.初步可行性研究 C.详细可行性研究 D.项目选址研究 E.项目产品开发 4、房地产投资的收益包括（ ）。 A.房地产租金收益 B.房地产销售收益 C.纳税扣除收益 D.可运用房地产抵押贷款负债经营 E.房地产增值收益 5、期货交易的基本功能有（ ）。 A.赚取价差 B.实物保值 C.套期保值 D.价格发现 E.短期投资 四、问答题： 1、简述项目财务分析的工作程序。 2、简述在项目国民经济效益分析中识别费用和效益的基本原则。 3、简述房地产投资具有保值增值功能的原因。 4、简述基金价格与股票价格变动具有联动关系的原因。 五、计算分析题： 1、 某投资项目各年的净现金流量如下表（单位：万元）： 年份 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量 250 50 70 70 70 70 90 试用财务内部收益率判断该项目在财务上是否可行（基准收益率为12%）。 附： (P/F,12%,1)=0.8929 (P/F,12%,6)=0.5066 (P/A,12%,4)=3.0373 (P/F,15%,1)=0.8696 (P/F,15%,6)=0.4323 (P/A,15%,4)=2.8550 (P/F,18%,1)=0.8475 (P/F,18%,6)=0.3704 (P/A,18%,4)=2.6901 2、某投资项目各年的净现金流量如下表（单位：万元）： 年份 0 1 2 3 4 5 6 7 净现金流量 260 40 50 60 60 60 70 80 要求：计算项目的静态回收期。 3、某工厂设计年产量为50万件产品，每件售价（P）14元，单位产品变动成本（V）为10元/件，固定成本（F）60万元。试求用产销量（Q）、销售收入（R）、生产能力利用率（S）、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。