四川省综合楼工程建设项目造价全过程控制方案.docVIP

综合楼工程建设项目 造价全过程控制方案 造价咨询机构：（盖章） 二○○ 年 月 日 ― PAGE 30― 第一章　基本情况 第一节 项目概况 某综合楼工程，占地面积 亩，由 栋单体建筑组成，建筑层数9至11层，设 层地下室，且彼此连接。总建筑面积约86000平方米，建安投资约 万元，计划建设工期 个月。 本项目包括建筑结构、幕墙、装饰、供变电、电气、给排水、暖通、电梯、消防、弱电、室外道路绿化、景观及光彩等专业工程。 第二节 委托目的 为了有效控制投资，节省政府建设资金，项目管理单位通过社会公开比选，确定工程造价咨询机构，为某综合楼工程提供建设期全过程造价控制咨询服务。 第三节 委托任务 委托单位要求造价咨询企业完成的咨询工作包括： 一、招标阶段 参与招标组织的分析、讨论，提供合理化专业意见；编制招标用工程量清单、预算控制价；招标完成后修订工程量清单，并与中标单位核对。 二、施工阶段 月进度款支付审核；参与设计变更、签证合理化的论证，并对造价进行审核；按比选人的管理要求，对限额以上的变更、签证工程量进行核实和复查；根据招标文件及合同约定，确定应调整的综合单价；暂定价和新增材料价格的确定；新增工程项目综合单价的确定；新技术、新工艺综合单价的确定；对重大变更、新技术、新工艺、新材料提供造价分析报告；每季度提供季度投资及已完投资分析报告；提供单项工程、单位