xxxx监理管理办法.docVIP

目录 监理项目部对工程质量要点和安全管理的控制及要求----------------------------------------- 考核评比表格及打分标准----------------------------------------------------------------------------- 一、2010年监理工作方针、目标 (一)工作方针 坚持“百年大计，质量第一”的方针，确保地基基础、主体结构及使用功能满足设计及规范要求，达到建设单位和业主满意。 （二）工作目标： 1.认真贯彻《建设工程质量管理条例》，严格执行《工程建设标准强制性条文》。 2.杜绝使用不合格建筑材料，构配件和设备，杜绝重大质量事故。 3.保证质量，让建设单位和业主满意，单位工程竣工验收一次通过率100%。 二、2010年蓝色康桥工程考核评比办法 1.监理项目部按照《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程安全管理条例》的相关规定，对工程各分部、分项工程进行旁站监理，对发现的质量隐患及质量问题及时通知施工单位进行整改，并定期向建设单位代表递交月度施工进度报表及监理月报。 2.施工单位必须建立健全质量保证体系、施工安全生产管理体系，质量、安全管理机构不能空设，质量检查员、技术员、安全员必须配备专人，不许出现兼职、无证上岗等现象。 3.要求施工单位提高质量、安全意识，争创优质工程。 4.监理项目部将针对各个分部工程技术特点，按照工程的进展情况，组织参建各方技术人员进行技术交底。每月根据工程进展，汇同建设单位对蓝色康桥B、D、G区住宅楼工程进行联合检查，针对项目为：地基基础、首层主体、标准层主体（高层标准层进行2次检查）、顶层主体、屋面及卫生间防水、室内外抹灰及楼地面工程、给排水采暖及电气安装工程、外墙保温工程及外墙装饰砖、施工现场文明施工、安全施工管理、施工技术档案及安全档案等12项，考核过程中该工程专业监理人员不参加考核打分，由其他单位工程监理人员对其工程进行考核，每次检查结果在月底工程例会上讲评，对考核达不到合格标准的施工企业将处以罚款，考核成绩作为年终总评依据，奖惩办法见《振兴嘉禾房地产开发公司蓝色康桥项目管理办法》。 5.对工程中出现质量事故的，监理项目部依据建设单位和上级主管部门的处罚决定，对该工程监理人员进行处罚，依据情况对施工单位处罚额给予1%——5%的处罚。对不负责的监理人员将予以更换。 6.对单位工程出现奖励的，也给予该工程监理人员监理金额的1%——5%予以嘉奖。 三.监理项目部对工程质量要点的控制及要求 考核项目：地基基础、首层主体、标准层主体、顶层主体、屋面及卫生间防水、室内外抹灰及楼地面工程、给排水采暖及电气安装工程、外墙保温工程、施工现场文明施工、安全施工管理、施工技术档案及安全档案。 模板工程： 模板工程必须要有切实可行的模板设计方案和计算书。 模板要拼接严密、平整，对缝隙要进行封堵处理，接缝处不应漏浆。施工前木模板应浇水湿润，钢模板应涂水性隔离剂或脱模剂，模板内不应有积水并把模板内杂物清理干净。 对跨度大于4M的现浇攻击混凝土梁、板应按设计要求起拱；当无设计要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000——3/1000，根据施工现场情况可适当减低起拱高度。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。 柱头部位在支模板时应先支，采用25mm厚木板捆住柱头，然后再支主梁侧模，柱头模板要在接槎部位保证搭接长度不小于100mm。 模板支撑系统要求统一，为去皮木杆，最小径不小于70mm，无明显虫蛀及断茬，较大弯曲不顺直及接头超过2个的木支撑禁止使用。书香支撑间设2道水平拉杆，并在外墙及楼梯间、变形缝处假设剪刀拉杆，地步禁止直接架设在红砖、砼表面或软弱基层上，要求架设垫板并打对头木楔。 在施工过程中对竖向支撑系统采用挂线监控，防止楼板在混凝土作业中及浇注完毕后模板有沉降现象。对首层楼板模板支撑必须在底部有垫板或加固措施，并有一定的排水措施。 钢筋工程 钢筋品种、性能要符合设计要求，进场的钢筋应有合格证、检验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志牌。 进场的钢筋应垫起500mm高并堆放整齐，挂上标签，进行覆盖，避免钢筋锈蚀或油污。应设有专门的钢筋进场地并搭设钢筋制作棚。钢筋加工场地要求地面做硬化处理。 配筋下料和制作、加工尺寸必须准确。施工单位自检员应按设计图纸对钢筋级别，规格、数量、位置进行自检，自检合格后报监理验收合格后方可组装。组装要牢固，严禁有松动和变形现象。 钢筋表面不允许有油渍、漆污、泥污、浮灰和颗粒状（片状）铁锈； 柱头处甩出的外伸钢筋须加设箍筋固定，浇注砼过程中设专人看护，防止外伸钢筋移位变形。 在绑扎柱筋时，作业人员不许攀爬钢筋骨架进行绑扎，应