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二手车鉴定评估的方法探研
二手车鉴定评估的方法探研
摘 要:随着二手车市场的日渐成熟,消费者对评估价格的准确性提出了更高的要求,本文通过对二手车评估中常见的几种方法进行分析比较,综合分析其各个评估方法的适用条件,根据不同的评估目的,选择不同的评估标准及评估方法,使评估结果更能真实的反应二手车的真实价值。
关键词:二手车,评估方法,鉴定
一、二手车评估的假设理论
二手车评估中所采用的理论和方法,都是建立在一定的假设条件上。假设前提不同,所适用的评估标准也不同,评估结果也会大相径庭。二手车评估的假设有以下三种:
(1) 继续使用假设
继续使用假设指汽车应该能够按现行用途继续使用,或将转换用途继续使用。这―假设的核心是强调汽车对未来的有效性。
(2) 公开市场假设
公开市场假设指被评估的车辆可以在完全竞争的交易市场上,按市场原则进行交易,其价格的高低取决于该汽车在公开市场上的行情。
(3) 清偿假设
清偿假设指车辆所有者由于种种原因,以拍卖的方式出售车辆。这种情况下的汽车交易,与公开市场下的交易具有两点显著区别:一是交易双方的地位不平等,卖方是非自愿地被迫出售;二是交易被限制在较短的时间内完成。
二、二手车评估方法的理论研究
二手车评估方法和资产评估的方法一样,根据不同评估目的、价值标准和业务条件,分为现行市价法、收益现值法、清算价格法 和重置成本法等四种方法。
1.现行市价法
市价法指通过比较被评估车辆与最近市场出售的类似车辆的异同,并将类似车辆的市场价格进行调整,从而确定被评估车辆价值的一种评估方法。
使用这种方法的前提条件是:
(1)需要有一个充分发育、活跃的旧机动车交易市场,即二手车交易公开市场。
(2)评估中参照的二手车与被评估的二手车有可比较指标、技术参数等资料。只有符合以上条件,才能使用市价法。
2.收益现值法
收益现值法指将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益用适用的折现率折现为评估基准日的现值,并以此确定评估价格的一种方法。只有用于生产的营业性汽车才存在收益,才有可能采用此法。其基本计算公式为:
我们在采用收益法时必须具备的三个条件:
(1)被评估的二手车必须是劳动车辆,且具有继续劳动的能力,并不断获得收益。
(2)被评估的二手车在继续经营中的收益能够而且必须用货币金额来表示。
(3)影响被评估未来经营风险的各种因素能够转化为数据加以计算。
3.清算价格法
清算价格是指由于种种原因(如破产或其它原因)要求在一定期限内将车辆变现,在企业清算之日预期出卖辆车可收回的快速变现价格。
运用清算价格法评估车辆价格的前提条件是:
(1)具有法律效力的破产处理文件或抵押合同及其他有效文件为依据;
(2)车辆在市场上可以快速出售变现;三是所卖收入足以补偿因出售车辆的附加支出总额。
4.重置成本法
重置成本法是指在现时条件下重新购置一辆全新状态的被评估车辆所需的全部成本,即完全重置成本,简称重置全价,减去该被评估车辆的各种陈旧贬值后的差额作为被评估车辆现时价格。
1)重置成本的分类
一般可分为复原重置成本和更新成本。
(1)复原重置成本
是指运用原来相同材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等,以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。
(2)更新成本
是指利用新型材料,并根据标准、设计及格式以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需要的成本。
选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择更新重置成本。在无更新重置成本时可采用复原重置成本。
2)重置成本计算
重置成本估算对于汽车而言,评估定价一般采用以下两种方法:重置核算法和物价指数法。
(1)重置核算法
根据重新建造或购置被评估物时所消耗的材料数量、工时数量、各种费用和现时价格等,逐项计算并汇总得出重置成本的方法。其计算公式为:
重置成本=直接成本+间接成本 (3)
直接成本指购置全新车辆时所花费的直接计入购置成本中的支出部分,如车辆按现行市价计算的买价,加上运输费、消费税、购置附加费、人工费等。间接成本是指购置车辆发生的管理费、专项贷款的利息、注册登记手续费等。
(2)物价指数法
物价指数法也可称为物价指数法或物价指数调整法,它是在车辆原始成本基础上,通过现时物价指数确定其重置成本。计算公式为:
车辆重置成本=车辆原始成本× (4)
车辆重置成本=车辆原始成本 ×(1+物价变动指数) (5)
3)成新率的计算
汽车成新率的确定通常采用使用年限法、综合分析法两种方法。
(1)使用
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