融悦山居公共租赁住房选房签约服务指引-深圳住房和建设局.DOC

1 - 1 - 附件5： 融悦山居公共租赁住房选房签约服务指引 本次融悦山居公共租赁住房选房、签约将于2018年8月6日至 8月15日（含周末）在福田区红荔西路莲花大厦东附楼进行。2018年8月20日至8月29日（含周末）在融悦山居小区办理入住手续。 合格认租申请家庭请按如下指引办理相关事项： 所需证件及资料 序号 所需证件及资料 形式及份数 用途 1 申请人身份证 原件 复印件（1份） 用于办理选房签约手续。 2 共同申请人身份证 原件 复印件（1份） 申请人委托共同申请人或监护人选房时须提供。（申请人为残疾人且委托监护人的，需提供残疾证及监护人身份证原件） 授权委托书范本附后。 3 申请人本人签名并加盖指模确认的授权委托书 原件（1份） 4 申请人本人深圳本地的银行存折或借记卡 原件 复印件（1份） 存折或借记卡复印件用于办理租金托收。 现场需刷卡支付相当于3个月租金的租赁保证金（请预留足够金额，信用卡亦可）。 5 银行对账单或账户证明书（包括但不限于账户证明书、对账单、存取款流水、银行柜台办理的存取款单据等） 原件（1份） 以借记卡用作租金托收账户时须同时提供。 办理时间和地点 事项 时间 地点 选房 2018年8月6日～8月15日（含周末） 莲花大厦东附楼三楼 签订租赁合同及 租金托收协议 选房当日18：00前 莲花大厦东附楼二楼 办理入住手续 2018年8月20日～8月29日（含周末） 融悦山居小区 ★申请人具体选房场次详见选房排期表（附件4）。 选房指引 选房规则 ◆ 申请人按最终公示的选房排位顺序依次选择对应面积的住房。 ◆ 申请人未按时参加选房的，按以下规则依序补选房： 申请人过号未到（电脑系统叫号，呼叫3次未到）、但在安排场次选房结束前到场的，待安排场次选房结束后，按选房排位顺序先后补选房； 申请人在安排场次未到场、但在安排场次当日选房结束前到场的，在当日选房（含当日第二场补选房）结束后，按选房排位顺序先后补选房； 申请人在安排场次当日选房结束前仍未到场的，视为自动放弃选房资格。 选房流程 ◆ 签到等候 选房人到达现场后，凭身份证件原件先在莲花大厦东附楼签到处签到，领取《选房通知单》等资料，再到三楼选房厅，等待电脑系统叫号。 ◆ 呼叫验证 电脑系统将按照排位顺序呼叫（每位呼叫3次），选房人应于被呼叫后，带齐所需证件、资料到验证处进行身份验证，验证通过后准备预选房。 如果同一个排位号有多人并列时，电脑系统将呼叫抽签，参与抽签的选房人摇号抽签；系统根据抽签结果按先后顺序呼叫选房人预选房。 ◆ 预选房号 选房人由工作人员指引，在电脑系统中预选房号，最多可预选5个房号。 ◆ 正式选房 当前一个选房人确认完成选房后，工作人员按排位顺序呼叫预选房人前去正式选房。选定房号后，选房人在《选房确认书》上签字并加盖指模确认，即完成选房。 选房注意事项 ◆ 请申请人按照选房排期表规定的时间参加选房。选房人需提前20分钟到场，以便了解选房操作流程和房源动态。 ◆ 现场选房人应为申请人本人；申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人（申请人为残疾人的，也可委托监护人）选房，授权委托书由申请人本人签名并加盖指模。 ◆ 为避免人多拥挤，每户申请家庭最多2人进入选房现场。 ◆ 本次选房程序设预选环节，选房人最多可预选5个房号。 ◆ 每户申请家庭选房时间不超过三分钟。房号一经选定并签字确认，不得调换。 ◆ 选房期间，深圳市住房保障署于每日22时前，在深圳市住房和建设局网站—业务主题—住房保障服务—选房结果公示（网址：/zfbzfw/xfjggs/）公布当天选房结果及剩余房源情况。因选房时间有限，为尽快选到合适的房源，请申请人根据排位情况，结合网上每日发布的房源信息，事先考虑好预选方案。 签约注意事项 签约时，申请人本人确不能到场的，可书面委托成年的共同申请人（申请人为残疾人的，也可委托监护人）签订租赁合同。授权委托书须由申请人本人签名并加盖指模。选房当日未签约的，视为自行放弃本项目选房。放弃选房行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。 入住注意事项 ◆ 2018年8月20日至8月29日（含周末）在融悦山居小区办理入住手续。 ◆ 入住手续可由申请人或成年的共同申请人办理。 ◆ 办完入住手续后即可领取钥匙。 温馨提示 ◆ 因场地有限，建议老人和小孩不要前往选房现场。 ◆ 租金和物业管理费的缴交统一自2018年9月1日起算。 ◆ 融悦山居物业管理费标准为2.88元/月·平方米。 ◆ 交通提示：因车位有限，请选房家庭乘坐公共交通工具到达选房现场。 莲花大厦： 地铁：地铁3号线（龙岗线）莲花村站C出口。 公交：10路、64路、67路、75路、M105路、108路、111路、215路、322路、333路