施工组织设计(财富领地).docVIP

第一章 编制依据 1.1 编制依据 1.1.1 成都市青羊建设投资有限责任公司与四川星星建设集团有限公司于2009年12月所签定的“新居工程乐平B区施工合同”； 1.1.2 深圳市城建工程设计有限公司设计的工程设计文件； 1.1.3 国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准； 1.1.4 我公司的技术装备水平和机械装备情况。 1.2 编制说明 1.2.1 我公司本着竭诚为客户服务的思想，施工组织设计编制着重在工程质量、进度、文明施工等方面为客户营造一个良好的环境。 1.2.2 我公司高度重视本施工组织设计的编制，召集公司、分公司技术负责人攻克工程的重点、难点及特殊部位的施工，方案重点突出，针对性强。 1.2.3 本工程施工组织设计严格按工程施工合同范围和施工图纸要求，针对该工程特点，在组织机构、机械材料、施工方法、质量要求、进度要求、文明施工等方面统一部署的原则下，对施工组织进行精心策划后编制。 1.3新技术应用 1、运用微机进行施工现场管理工作。资料管理、材料管理、工程成本管理、财务管理、预算管理均实现微机自动化。 2、运用应用先进的网络计划技术控制工程进度，达到缩短总工期的目的。 3、使用早拆头施工工艺和现浇结构二次支撑技术。加快周转材料使用效率，降低成本。 4、采用电渣压力焊、窄间隙焊等粗直径钢筋连接技术，提高工效，保证钢筋连接质量。 1.4 本施工组织设计所采用国家强制性标准 1.4.1 土建部分 工程测量规范 GB 50026-93 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 砌体工程施工及验收规范 GB 50203-2002 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑地面工程质量验收规范 GB 50209-2002 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 300-88 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-2003 砼强度检验评定标准 GBJ 107-87 混凝土质量控制标准 GB 50164-92 普通砼用砂质量标准及检验方法 JGJ 52-92 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-86 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-88 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 第二章 工程概况 本工程为成都市青羊建设投资有限责任公司投资修建的新居工程乐平B区项目，由深圳市城建工程设计有限公司设计，工程建设地点在成都市青羊区文家场乐平村。 2.1建筑工程概况 2.1.1本工程建筑面积37145m2，拟建建筑为：住宅1栋17762 m2；住宅2栋13562 m2；住宅3栋 2.1.2本工程造型新颖，立面设计美观，大方，由外墙涂料和面砖组成，外墙窗采用成品塑钢窗。 2.1.3墙体材料：所有地下室隔墙均为页岩实心砖，±0.000以上普通分户墙和外墙采用200厚页岩空心砖，厨房和卫生间的外墙、分户墙临接土壤的外墙、阳台分户墙采用200厚页岩实心砖，厨房卫生间下部150高度内为C20现浇砼，内隔墙除厨房和卫生间采用200（120）页岩实心砖外其余均采用200（100）页岩空心砖。 2.1.4屋面防水等级为Ⅱ级，采用4厚SBS改性沥青防水卷材和刚性防水层各一道设防。 2.1.5 上人屋面做法：结构层；20厚1:3水泥砂浆找平层；氯丁胶沥青两遍隔汽层；刷底胶剂一道（沥青油毡，油毡纸4㎜）结合层；挤塑聚苯保温板保温层内配32PVC透气管，间距距6m*6m；水泥炉渣找坡最薄处30㎜；20厚1：3水泥砂浆防水找平层；4厚SBS防水卷材防水层；4厚SBS防水卷材与墙体相接处上翻500； 20厚石灰，石膏，砂，砂浆隔离层；； HYPERLINK mailto:40厚C20细石砼上配φ6.5@200 40厚C20细石砼（掺4%防水剂）配φ4@200双向钢筋网片，压光。 2.1.6 不上人屋面做法：结构层；20厚1:3水泥砂浆找平层；氯丁胶沥青两遍隔汽层；刷底胶剂一道（沥青油毡，油毡纸4㎜）结合层；挤塑聚苯保温板保温层内配32PVC透气管，间距距6m*6m；水泥炉渣找坡最薄处30㎜；20厚1：3水泥砂浆防水找平层；4厚SBS防水卷材防水层；4厚SBS防水卷材与墙体相接处上翻500； 20厚石灰，石膏，砂，砂浆隔离层；20厚1：2.5水泥砂浆保护层. 2.1.7 楼地面做法：地下车库及设备用房、楼梯间及踏步为30厚1：2.5水泥豆石压光; 卫生间、厨房、生活阳台为防滑地砖；电梯前室、入户台阶、公共走道、门厅、架空层单元入户通道为玻化砖；客厅、餐厅、卧室为水泥豆石地面；所有厨卫间和阳台均需作防水处理，防水采用1.5