2018年9月海南印象文昌小镇项目建议书59p培训资料.pptVIP

感受文昌精神 传承文昌文化——海南印象文昌小镇项目建议书;海南——地处两大经济圈 海南南面中国——东盟“10+1”自由贸易区，背靠华南经济圈，密切的经济往来，海上空中便捷的交通联系，使海南在宏观区域中日益凸显的战略价值，亦为文昌滨海地区发展提供了良好的契机。 ;海南——世界适宜避寒区 适宜避寒区是指每年1月平均气温100C—220C之间的地区。地处适宜避寒区的海南成为异地避寒的候鸟式旅游者的目的地。 综观世界，有三大地域是高密度避寒产出地：中欧各国（如挪威、瑞典、芬兰、丹麦、德国等）、加拿大和美国北部、东北亚地区（日本中北部、韩国、俄罗斯西伯利亚与远东地区）。 在我国，海南也将成为北方地区的候鸟式避寒家园。;海南省经济发展概况 2009年，全省地区生产总值（GDP）1646.6亿元，全年城镇居民人均可支配收入突破万元大关，达到12608元。 全省接待旅游过夜人数1845.51万人次（其中海口接待国内外过夜旅游人数536.52万人次）。年末全省共有星级宾馆266家。其中，五星级宾馆14家，四星级宾馆53家，三星级宾馆118家。 到2020年，全省生产总值达到3000亿元左右，经济综合实力显著增强，三次产业的比重趋近15：45：40，城镇人口比例达到60%左右,森林覆盖率稳定在60% 。;;;;度假区环境 海南现有成熟旅游度假区多体现现代商务化环境，接待设施建设密度较大，多为现代建筑、体量也较大。 本方案建议在规划区营造低密度园林式的度假环境，采用本土特色建筑风格，严格控制建设规模，建筑体量与空间尺度舒适宜人。;海南东部黄金经济带的构建 海南省发展战略部署中，整个海南逐步形成以海口为起点，三亚为终点的东部黄金海岸经济带，文昌市作为黄金海岸带拥有海岸线最长、最靠近发展极核——海口的城市，在承接功能疏解和产业扩散方面具有得天独厚的优势，将发挥出旅游廊带“桥头堡”作用。;航天发射中心的建设带来难得发展机遇 航天产业对国民经济具有强大的拉动作用 2005年全球航天产业总收入约为1810亿美元，其中全球商业航天产业收入约为1100亿美元。 航天产业及其所形成的航天产业链条，已经成为美国等发达国家技术进步、产业升级和经济增长的重要推动力量。 航天产业对于国民经济发展具有巨大的促进作用，通过直接、间接和衍生影响对多个行业具有拉动作用。 提升文昌的城市知名度，拓展文昌城市职能的空间层次 2007年，文昌确定建设航天发射中心之后，文昌逐渐成为全国知名的城市和关注的焦点之一。 航天发射中心的建设及其功能定位，明确表明文昌未来将成为我国重要的航天发射中心之一，在全国层面文昌将成为以卫星发射服务业为核心的高度专业化的城市。 城市发展动力多元化，城市规模将进一步扩充 航天发射中心对于经济增长的广域拉动效用及航天科技人才的集聚所带来的技术扩散潜力，将推动文昌城市国际化和现代化进程，并指明了产业升级的路径。 航天发射中心将会带来人流、物流的空间集聚，从而产生新的非基本需求，壮大城市的规模。 ;海文高速、两桥一路的建设使文昌获得新的区位优势 海文高速，“两桥一路”，城际铁路等系列重大交通设施的建设，将文昌纳入到了省域整体发展的框架当中，增强了与海口、博鳌的联系。 文昌边缘化的局面将得到改善，文昌在区域发展中也将获得更多的发展机会，滨海地区的利用条件将发生根本性改善，资源优势将得到前所未有的转换机遇。 ;;; 宋氏祖居; 张云逸故居; 孔庙;;;第二部分 项目规划研究;项目地内部有四个村庄，共222户，1079人。分别为淇水村15户，76人；洪福村118户，587人；赤土村69户，336人；春桃村20户，80人。;两桥一路规划： 滨海快速干道全长99公里。将木兰湾、抱虎角、铜鼓岭、航天主题公园、八门湾等旅游区连接起来，形成海南乃至国内外最具特色和魅力的滨海旅游产业带，成为海南东海岸的龙头。完善了文昌与海口的道路交通体系，把海口与文昌的各项建设更加紧密的联系在一起，让文昌成为海南省滨海旅游北部重镇，把文昌与海口似“同城”概念联系。 ;抱虎角规划 服务于全球的国际化以康体、度假为主的结合高档居住的中高端度假休闲滨海新城。;铜鼓岭规划 充分利用铜鼓岭区域旅游资源品牌效应，突出热带滨海旅游主题和侨乡文化旅游主题，增强旅游项目的多样性、参与性和休闲性，完善功能，增强吸引力，形成稳定的旅游综合效益。;淇水湾相关规划 淇水湾区域主要功能是：休闲度假、休闲运动、旅游社区、海底探险旅游等。拟将淇水湾区域建设成为国内知名，具有国际影响力的旅游度假地，以中低密度，低、多层建筑为主，高层为辅，体现传统乡土特色，充分发扬位于生态旅游区的优势，打生态名片，走国际化道路。形成以满足中、高端旅游需求为主的旅游观光、休闲度假业，同时带动相应餐饮、医疗保健、娱乐、体育健身、文化