2015年上半年新 疆资产评估师资产评估：资产评估报告基本制度的产生与发展考试题.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT1 2015年上半年新疆资产评估师资产评估：资产评估报告基本制度的产生与发展考试题 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。 A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的 B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的 C．利用新增建设用地进行房地产开发的 D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的 2.谨慎性原则是会计信息质量要求之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是__。 A．取得存货入账价值的确定 B．固定资产的折旧 C．无形资产摊销 D．持有至到期投资的期末计价 3.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。 A．服务 B．价格 C．交通 D．人口 4.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是由于__产生的。 A．温度差 B．建筑物荷载增大 C．建筑物东西两侧沉降 D．建筑物中部沉降 5. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。 A．必须以招标、拍卖或者挂牌 B．应当采用招标、拍卖或者挂牌 C．可以采用招标、拍卖或者挂牌 D．可以采用协议 6. 《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的__倍。 A．6～10 B．4～6 C．4～8 D．6～12 7. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。 A．打桩法 B．深层搅拌法 C．压实法 D．化学处理法 8. 以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是__。 A．9:1 B．5:5 C．0:1 D．3:1 9. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。 A．滞水 B．承压水 C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水 10. 采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是__。 A．无风险报酬率 B．留存收益的机会成本 C．风险溢价 D．股票的收益不断增长 11. 某企业的实收资本为1 000万元，年初未分配利润为-1 100万元，报告期实现净利润200万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为__。 A．0 B．10% C．20% D．200% 12. 下列说法不正确的是__。 A．企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值 B．固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料 C．由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用 D．企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”、“应付工资”等科目 13. 建筑物的位置一般以__为宜，以取得较好的采光条件。 A．东南方向 B．朝南方向 C．朝东方向 D．西南方向 14. 评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是______。 A．替代原则 B．预期收益原则 C．贡献原则 D．评估时点原则 15. 县__办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 A．建设行政主管部门 B．人民政府 C．房地产管理部门 D．工商管理部门 16. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为__。 A．发出商品时 B．收到商品销售货款时 C．商品运抵并开始安装时 D．商品安装完毕并检验合格时 17. A公司2006年12月31日购入价值20万元的设备，预计使用期5年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。 2008年前适用的所得税税率为15%，从2008年起适用的所得税税率为 33%。2008年12月31日应纳税暂时性余额为__万元。 A．4.8 B．12 C．7.2 D．4 18. 设备安装费应列为__。 A．开办费用 B．设备成本 C．管理费用 D．制造费用 19. 以下各项，属于资产评估主体的是______。 A．资产评估所运用的特定技术 B．资产评估的具