2018年大庆联想科技城项目招商手册研究报告.pptVIP

联想科技城壹期项目介绍 项目条件梳理 配套条件 项目周边市政、金融配套齐全，娱乐休闲购物配套设施缺乏；.为项目带来了发展机会. 经济指标 项目建筑规模较大，容积率较高，属高层密集性综合性项目，产品打造空间大. 区位条件 项目位于大庆市高新区核心位置，大学城中心，周边居住和商务氛围逐渐浓厚。 地块条件 地块沿街面展示效果非常好，且适合发展类似欧美的休闲式购物中心，增加客户购物体验。 交通条件 项目三面都是主干道，交通道路畅通至让区、萨区、龙凤等地，未出现堵车现象. 环境条件 项目四周为市政机关部门，居住区，商务区和大学城，未来将有非常大的人口导入，商业条件必将越来越成熟。 城市大庆 大庆城市综合竞争力排名全国第22位。 大庆2010年人均GDP超100000元，排名全国第五位。 哈尔滨，总人口近千万，年销售超10亿的商场只有一家。而大庆290万总人口，支撑着两个超10亿的购物中心，两家购物中心的去年总销售超33亿。 2000年到2010年大庆市总人口增长15%，中心城区人口增长80%，这说明人口都往中心城区集中，而高新区是最大的人口导入区，也是大庆城市产业转型的核心区域。 大庆平均每七人就有一辆车，2010年GDP总值超过2900亿。 高新区概况 高新区以“生态、自然、现代、宜居”为目标，高起点规划、高标准建设、高效能管理，行政办公、金融服务、商贸流通、科研教育、休闲娱乐等功能配套齐全，城区面貌清新整洁，人居环境舒适优美，正由单一产业型开发区向综合型现代新城区迈进。 截至目前，高新区已发展企业2760家，规模以上企业210家，超亿元以上项目28家，超10亿元以上项目8家。今年，计划新建续建1000万元以上重点项目89个、亿元以上项目58个，总投资444亿元，今年预计完成投资229.3亿元。 “十二五”期间，大庆高新区将以建设一流的国家创新型科技园区为牵动，重点打造中国北方新兴产业城，着力发展石油化工、汽车制造、新材料三个收入超千亿元产业，高端装备制造、高端服务、高端新兴产业三个销售收入超五百亿元产业，形成“三主三高”产业格局。到2015年生产总值将达到1000亿元以上，建成全国和区域性的科技创新引领区、高端产业集聚区、可持续发展示范区和现代化城市核心区。 项目定位 本项目处于大学城中心，周围1公里范围有学生教职员工近60000人，周围5公里车程范围内有居民小区8万户。 商务气氛浓厚：项目周边服务外包园区，文化创意产业园区，创业孵化中心，国际动漫城等，2公里范围内商务面积超200万平方。 文化氛围浓厚，紧邻大庆博物馆，大庆歌剧院，大庆图书馆，百湖影视基地，百湖数码设计大厦等。 联想集团强大的科技实力支持：云计算中心，移动互联中心，物联网中心，数字商业等。 我们的目标：把项目打造成大庆时尚休闲地标，全客层高科技的娱乐，美食，购物中心！ 大庆联想乐活城！ 项目周边实景 部分目标客户 部分意向客户 项目区位图 红星代表小区，蓝色方块代表大学。红色三角地带为本项目 项目周边环境 国家级文化创意产业图 项目正对的百湖影视基地，数码设计大厦，大庆文化广场，大庆图书馆，百湖艺术群落，大庆博物馆，大庆群剧院和大庆规划馆。 项目夜景鸟瞰图 规划总平面图 项目效果图 项目效果图 项目效果图 项目效果图 项目效果图 项目效果图 项目效果图