2018平江金蓝湾·熙园项目现场整改方案讲解材料.ppt

金蓝湾.熙园项目现场整改方案;物料 宣传单页：A2,5000份； 户型单页与置业计划表:5、6号栋一定要做，8、10、11、12、13、14号栋准备； 物料展架1个； 纸质水杯，印项目LOG、电话，10000个； 购物袋：印项目LOG、电话等； 模型楼栋标牌、沙盘专用吸尘器； 烟灰缸，配8个； 不锈钢垃圾桶3个； 背景音乐系统：布线、音响配置(控台左右各一个)； 控台配备一台电脑； 聘请保洁及保安。;1、物料补充;包括售楼处内部包装、售楼处前坪包装、商业包装、主入口包装、园林包装及样版间包装等，形成流畅的整体看房动线，体验式营销第一时间打动客户 ;售楼处内部包装 充足的销售物料，完善流畅的接待动线及良好的案场氛围； 控台（接待台）——沙盘——户型——区位模型——洽谈区，充分利用案场销售道具，展示项目卖点;;;;高的户型模型玻璃罩更换一致（50公分换为20公分）、已售罄户型及时更新;;;原有洽谈区展板已起泡，需更换。以项目各大卖点重新设计制作，800×2000，需5块； 增加样版房图片展示；业主临时公约展板已老化，需更换;;;建议增设户型展板，或固定或为易拉宝，将体量较多的两种户型作深入分析解说，突出户型卖点;增设销控板，销售公示，制造热销氛围（此项需确定可行性）;;;;售楼处卫生 整洁温馨的案场环境将带给客户良好的印象，给客户带来宾至如归的感受，为项目加分。 建议案场聘请保洁与保安人员，时刻维护案场卫生，提升专业形象与服务品质;进门垫子需勤冲洗；卫生间漏水整修；墙壁卫生清理;;建议案场聘请保洁与保安人员，时刻维护案场卫生，提升专业形象与服务品质;售楼处前坪及商业包装 本案位于进入老城区的主干道旁，具备良好的昭示性，同时曲池路的拉通将增加项目周边车流与人流，因此售楼处前坪及商业铺面均能成为良好的展示面，展示项目高品质形象;;;;;园林等展示区包装 本案具备良好的园林展示基础，但未成体系，当有效利用项目优势，启动全面展示，为项目营造平江最宜居楼盘的口碑;主入口色调过于单一，建议增加小灯笼，营造节日气氛，部份较高大的树木做亮化处理，同时增加一些色彩鲜艳的小盆栽，增加视觉效果;;;;;;;样版间尽快设计跟进，形成整套展示体系，锁定客户，促进成交;整改计划各节点;销售物料及其他 宣传单页：A2,5000份； 户型单页与置业计划表:5、6号栋一定要做，8、10、11、12、13、14号栋准备； 纸质水杯，印项目LOG、电话，10000个； 购物袋：印项目LOG、电话等； 聘请保洁及保安各一名。