2018中粮君顶名庄-君语会-整合推广策略提案127p教学案例.ppt

君顶名庄，独步齐鲁的私享家， 主形象广告语呼之欲出 君顶·名庄私享 。“私享”: 私密性+分享 私密 社交 　名庄私享的内核其实就是追求一种完整，一种自我的纯净。是一种心态、一种习惯，一种内在的东西，不容易受到外在条件的影响。他们喜欢最贴心的、最适合的、只属于相同的人的“私密空间”，并且因为别人那里都没有，因为“独此一家”而更显其弥足珍贵。同时，三五成群的好友，时不时地聚在一起，不仅可以共品美酒，更是可以随心所欲地畅谈，交流，享受思想碰撞的火花，共同分享彼此带来的成长喜悦。一种播种心态，如同属于私人的美丽而舒适的“后花园”，既神气又开心。 可选推荐广告语比较： 世界回到大名庄 典藏公馆·巅峰人生 人生至此·荣归此墅 大名庄有大生活 一座城市，一座名庄，一座会馆 君顶名庄，名流典藏 立局1 主推LOGO自然而成 背景板 指示牌 指示牌 指示牌 吊牌 指示牌 指示牌 指示牌 道旗 道旗 吊旗 餐桌立牌 餐具 君语会 装帧风格 立局2 重新立局，从定制开始 58栋名庄，58个故事，58个名称，58个人物 。。。。。。 宣传主题 品享人生 订制美食 胜局 一招领先,招招领先,谋胜者则局胜 圈层影响力和大多数人无关，　却垄断大多数人的注意力 君顶·名庄私享 公关策略 活动做整合 事件造气势 君顶·名庄私享 中粮地产“以世界视野建名庄” 二十年的发展周期 开启纯独栋山湖名庄的独尊时代 独占资源，纯独栋分享公馆大宅 人中龙凤，领袖私享 品牌总体策略 品牌战术 品牌为主线，产品为平台 □产品的总价走高，促进品牌形象的提升；而品牌形象的提升又配合产品推售。 □将项目品牌从纵向上市场高度推进，从横向上进行生活广度的演绎，实现品牌价值的叠加。 □在品牌推广的同时，结合产品的特征，清晰传达产品的利益点，实现产品价值的叠加。 品牌战略 ∑ 从“以世界视野建墅” 到“君顶，君语会·名庄私享” 即：实现从集团形象到项目形象的过渡，及品牌价值叠加。 三个维度，全面深入，立体打造品牌形象资产 x z 宽度建设 深度建设 高度建设 中粮 君语会° Y 依托企业品牌资源优势，从宏观面树立品牌“自然影响世界”的市场地位与影响力 着眼于各产品卖点全面认知，实现品牌价值叠加 通过“生命列车”的生活方式感染、认同，营造深入的情感联结 情感连结 产品认知 权威感知 品牌总体策略详解 广告诉求策略 项目导入期通:过︱君语会·名庄私享︱概念宣示以及媒体炒作︱别墅私享︱引起公众高关注度,从而建立品牌知名度 销售前期逐步导入产品功能信息,阐述产品卖点优势,建立认知度 强销期传播品牌强大的产品核心利益以达到全面理解度 分阶段整合品牌信息持续传播 君语会·名庄私享 非他莫属 进入品牌名单 文化 引人 关注 决策心理驱动 第一期阶段推广总目标： 建立君语会品牌，积累有效客源，达成快速认知 项目分季进行推广 第一阶段：温暖花开季 2012年3月-5月中（品牌塑造期） 通过中粮企业品牌形象的建立，一则凸显企业强大实力，提升中粮形象；一则告知市场中粮即将有新项目在淄博面市，令市场对其产生一种期待。 第二阶段：幸福生活季 5月底-9月底（形象建树期） 通过“君语会，名庄私享”的核心优势诉求，与客户心理境界及人生阅历相呼应，全面建立项目形象高度。 通过对项目独到优势资源的强化，以及客户群体心态的深度挖掘，进一步拉升项目形象。 第四阶段：感恩跨年季 11月~12月 (开盘强销期） 第三阶段：品质私享季 月底~10月底（认筹放销期） 进一步强化诉求项目核心优势，加深客户对项目的深度认知，并与消费者进行深度对话，达到品牌形象的渗透与强化。 私享中国，动容世界 中粮·君语会 媒体见面会 温暖花开季高端发声 活动吸引客户，制造市场影响力 活动传播 大众媒体 其他传播 户外媒体 电视 报纸 广播 与新浪微薄合作，设置关键词，例如红酒，美食，淄博，，别墅，牛扒，西餐等与红酒相关联搜索率教高的词汇 网络精准投放 硬广投放 分析受众行为习惯，进行广告的精准投放，广告用flash，视频等生动形式表现。 通过在户外大屏，张周路广告牌， 进行硬广投放。 以小语访谈为符号式的宣传根据地，推出与会嘉宾的相关访谈 选择淄博日报，鲁中晨报进行软文投放 媒介推广方式及内容 温暖花开季 针对活动做现场直播 DM杂志 后续相关花絮报道 网络推广 通过“君语会，君顶 名庄私享”的核心优势诉求，与客户心理境界及人生阅历相呼应，全面建立项目形象高度。 第二阶段//幸福生活季项目形象建树 大家