2018年4月房地产市场月报教学讲义.pptVIP

2011年4月呼市房地产月报 内蒙古保障性住房预计9月底前全部开工 2011年04月06日 20:04 ??来源：北方新闻网 ?? 今年我区各类保障性安居工程建设总任务为44.64万套，其中廉租房5.67万套，平均面积不超过50平方米；新增公共租赁住房4.42万套，平均面积不超过60平方米；新建经济适用住房4.95万套，平均面积为60~70平方米；新建限价商品住房4500套，平均面积为60平方米左右；城市棚户区改造15万套。预计今年9月底前，所有项目全部开工建设，到年底基本完工项目要达到60%以上。不涉及到拆迁的项目要在5月底之前开工。 内蒙古：保障性住房实行动态管理完善退出机制 2011-04-21 08:40:00 来源：内蒙古晨报 今后，保障性住房要实行动态管理，重点完善退出机制。对原来有些符合保障性住房租住条件的低收入群体，经济条件已经发生了很大的变化，这些群众已经不属于保障性住房的对象，要及时进行清理、排除。 内蒙古提取土地出让金专项用于建设保障性住房 2011-04-26 09:26:00 来源：内蒙古晨报 自治区本级财政要进一步加大对保障性住房建设的资金投入，各级政府要认真落实土地供应、资金投入和税费减免等方面的优惠政策，要从土地出让收入中按成交价的3%—5%提取资金专项用于保障性住房建设。 内蒙古自治区 土地市场将建月度报告制度 地价由国务院监控 2011年04月13日09:49????来源：第一财经日报 近日，国务院房地产调控专项督查小组前往16个省份。其中，各地土地供应计划的落实情况，以及近期土地出让中是否出现“地王”、土地出让方式的调整和完善情况，也成为此次国务院督查组的重点督查内容。 土地市场 政策解读 土地及内蒙 呼市保障性住房----呼和浩特市最大的城中村改造工程破土动工 2011年04月28日 16:54 ? ?来源：新华网 ?? ４月２８日，赛罕区近７６０万平方米“城中村”改造破土动工。据介绍，赛罕区“城中村”改造和村民安置工程是将６个“城中村”列入整体拆迁范围，改造总占地面积约１１３９０亩，其中拆迁占地面积２９６．６５万平方米，拆迁建筑面积３６９．５４万平方米，涉及村民７１５６户，约２．３万人。改造项目除安置房外，还规划建设学校、幼儿园、社区服务中心等配套服务设施。 呼和浩特如意总部基地开工22个项目 面积达150万平方米 2011年04月11日 11:46 ??来源：内蒙古日报 ?? 2011年如意总部基地开工项目22个，新开工面积150万平方米。其中被市政府列为重点项目有16个，分别为西蒙奈伦广场、万铭广场、中服中央广场、留学生创业园、国际金融大厦、巨华总部、荣升总部大厦、西蒙总部、人民银行总部、金泰丽弯、万正尚都、伊泰商务中心、铁骑商务中心、TCL商务中心、如意实业商务中心、环成商务酒店。16个重点项目总用地面积为1270.69亩，总建筑面积为296.95万平米，总投资为164.63亿元。 呼和浩特市 政策解读 呼和浩特市 结论：供应量上涨，成交量大跌，住宅用地推出价和成交价均呈明显下跌，延续开年以来四个月的下降趋势，商业用地成交价格较上个月略有涨幅。 4月全国120个城市共推出土地1573宗，环比增加14%，同比增加16%；推出土地面积7840万㎡，环比增加21%，同比增加20%。其中，住宅类用地（住宅及包含住宅的综合用地）413宗，环比增加8%，同比增加6%；推出住宅用地面积2496万㎡，环比增加13%，同比减少13%。 4月，全国120个城市共成交土地1143宗，环比减少11%，同比增加8%；成交土地面积4673万㎡，环比减少27%，同比减少1%。其中住宅类用地（住宅及包含住宅的综合用地）成交289宗，环比减少35%，同比减少33%；成交土地面积1716万㎡，环比减少36%，同比减少28%。 4月，全国120个城市平均楼面地价867元/㎡，环比下跌25%；其中住宅用地平均楼面地价997元/㎡，环比下跌33%。 供应情况 成交情况 价格表现 土地市场 全国土地综述 4月全国重点城市土地交易情况 城市 总数 住宅 宗数（宗） 用地面积（万㎡） 楼面价格（元/㎡） 总数（宗） 用地面积（万㎡） 楼面价格（元/㎡） 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 推出 成交 北京 16 12 133 97 4562 3672 12 4 106 22 4225 4836 上海 28 27 99 104 832 726 2 2 24 24 819 819 天津 54 64 317 248 851 1006 4 11 29 43 4203 2557 广州 16 8 68 45 1686 1670 3 3 27 27 1541 1547 深圳 4 5 5 9