2018年常州纺仪厂地块市场分析报告培训资料.pptVIP

【纺仪厂地块市场分析报告】;所在区域为城中边缘区域，在推竞争楼盘较多，市场竞争激烈;竞争项目;5#楼户型配比;建筑规划;楼盘名称;3#、4#楼户型配比（35层，8层以上为住宅）;建筑规划;个案三、莱蒙时代;户型;建筑规划;个案四、正方京城;1#、3#、5#、7#楼户型配比;建筑规划;个案五、九洲新世界;户型;建筑规划;个案六：新城金郡;1#、3#、5#楼户型配比;建筑规划;个案七、府河名居;5#、6#、7#楼户型配比（二期）;建筑规划;个案八、银河湾明苑;在售33#、34#楼户型配比;建筑规划;参考项目;1#、2#、3#办公楼户型配比;建筑规划;个案二、东方国际; 建筑规划;个案三、置信商务广场;1#楼住宅配比;2#楼办公楼配比;建筑规划;周边商业项目分布图;地块周边商业分析;（一）、供应分析;（二）产品力分析;2、面积分析 竞争项目面积跨度较大，从小公寓到大面积的豪宅，但单从地块周边（九洲新世界、银河湾明苑、 新???金郡、巨凝金水岸）4个楼盘主力户型上看普通住宅产品普遍以小3房，3房为主，面积控制 在113-152㎡。;（三）去化分析;区域市场小结;项目分析与建议;项目概况; 西至晋陵南路;项目周边配套;项目SWOT分析;2、项目劣势;3、项目机会;4、项目威胁;（四）地块小结;（五）项目价格建议;THANKS