2018承德市双滦区福溪帝苑项目房地产市场调查研究报告-108p资料教程.ppt

;1、承德市宏观市场分析 首批24个国家历史文化名城之一 中国十大风景名胜、 旅游胜地四十佳、 国家重点风景名胜区 国家甲类开放城市 1994年避暑山庄及其周围寺庙被联合国教科文组织批准为世界文化遗产 …….;位置面积： 承德市处于华北和东北两个地区的连接过渡地带，地近京津，背靠蒙辽，省内与秦皇岛、唐山两个沿海城市以及张家口市相邻。 承德是河北省省辖市。位于河北省东北部，滦河与武烈河交汇处。西南距首都北京180公里，距省会石家庄540公里。北靠内蒙古自治区，东与辽宁省接壤，西邻张家口市，西南与北京市、天津市毗邻，东南与秦皇岛市、唐山市相连。东西最大横距280公里，南北最大纵距268公里，辖区总面积39548平方公里。 境内有京承、锦承、京通、承隆四条铁路线，正线延展里程632公里，共有国家干线公路5条，公路通车里程5358公里 ;人口 人口总量：2009年末全市户籍总人口371.91万人，双滦区与双桥区约为33万人。比上年增长6.85‰。其中男性192.68万人，女性179.23万人，分别增长5.97‰、7.80‰。 气候与灌溉 承德地处内蒙古高原与华北平原的过渡带，属温带大陆性季风型山地气候，四季分明。冬天虽然寒冷，但由于四周环山，阻滞了来自蒙古高原寒流的袭击，故温度要高于同纬度其他地区；夏季凉爽，雨量集中，基本上无炎热期。;城市规划： 目标：优化配置商业资源，把承德打造成为立足