2018年铜陵景尚花园商业营销推广方案讲义教材.pptVIP

景尚花园商业营销推广方案;1、Mission?;1、Mission?;北京西路：整体业态较杂，社区医院、快捷酒店、足浴中心等业态；租金约为30-50元/平米每月；;义安大道：主要以休闲娱乐、金融为主，生活配套、餐饮、社区超市为辅。月租金价格为50-100元/平米，整体经营状况一般，部分店铺对外转让。;1、Mission?;1、Mission?;1、Mission?;1、Mission?;1、Mission?;1、Mission?;1、Mission?;1、Mission?;1、Mission?;打破常规 突破定位; 打破常规、突破定位从哪里入手？;*;常识1——商铺是产生财富的载体，客户购买商铺的最基本目的是为了生财或升财，即追求财富利益;投资能力;常识3——客户最终是根据经营前景来判断投资回报的，其最直观判断因素则是租金和售价;项目目标客户——;本项目客户需求特征——以投资为主;一切从客户需求出发;前景梳理（SWOT分析）;前景梳理（USP提炼）;8大美好钱景：;一切从客户需求出发;可信任;风险保证2——畅通渠道，协助招商;项目属性;项目命名及形象主题语;3、how to do ?;商业区域因素直接比较表;3、how to do ?;渠道营销---自身客户资源 ;线下拜访---招商带动销售;体验营销---完全展示攻略;事件营销---铺王全城拍卖;营销节点安排;Th