2018年武汉全球商品自贸城营销策划方案（40页）讲解材料.pptVIP

Step3 热销期——提升影响力 时间： 2016年6月-2016年10月 全球商品的世界之窗 全球商品海洋 国际购物天堂 世界采购商的大市场 全球供应商的大平台 持销之战：成果展示 推广主题： 跟着大势赢财富 推广主题语： 实施事项 ★ 意向客户促进签约成交 ★ 启动老带新营销策略 ★ 利用招商成果加大营销力度，拓展营销渠道 ★ 开展全国目标客户市场专题项目推介活动，促进招商及销售 ★ 9月1日首批入驻商家开业仪式，举办大型展销会，为二期蓄客做准备 结果达成 ★ 项目首期开业 ★ 举办展销会 ★ 完成蓄客至少两千组，实现销售3个亿 强销期 核心思考问题4：在前期客户充分释放前提下，如何持续营销热点及渠道，同时如何利用好现有客户资源及市场运营氛围，促进销售及招商？ Step4-5 强销期——汇聚向心力 时间： 2016年10月-2017年5月 万商云集 财富共赢 复合智慧型·泛博览·第八代商贸综合体 掘千亿金矿 享财富盛宴 跨境电商 再聚财富 冲刺之战：巩固成果，拓展市场 推广主题： 奠定市场基础，把握财富机会 推广主题语： 全球商品自贸城 深圳华商联合房地产营销顾问有限公司 时间：2016-6-7 中国·武汉 Global commodity trade city 营销策划方案 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！ 资料下载地址：/ 添加Q群340180654，可享受每两日免币与优惠资料、纯干货实时推送 项目定位 我们的概念及功能定位为—— 1、中国规模最大、品类最全的国际商品自贸城 2、立足华中、服务全国、辐射全球的国际商贸平台 3、华中地区国际商品交易中心 4、打造集交易、物流、仓储、金融、会展、信息、文化等一体的国际商贸平 台，实现保税物流园区的功能升级 战略定位 根据交通及展示面情况分析，建议本项目功能分布如下： 1、将对形象展示要求最高的进口商品交易区放在北面3号区，即临107国道； 2、将对形象展示要求较高的国际食品区及五金机电区安排在东、南面，即临高桥2路和革新路； 3、将公寓楼群安排在西面5号区。 五大功能：集交易、展示、商务、仓储、物流于一体 功能规划 本项目规模、建筑体量较大，经营类型多，包含有商业街铺、购物中心、物流中心、冷库、公寓、办公楼、仓库等诸多类型，建议本分期开发如下图示： 分期开发、分期销售、分期招商 建议：该区的建筑结构调整为街铺式结构，规划300间商铺，同时保留高层公寓。 一期 二期 三期 三期 开发节奏 中国自贸区版图扩张，武汉自贸区获批在即；本项目已与上海自贸区签属合作协议，为本项目定位提供了有力支撑； 东西湖已形成华中最大食品、五金机电产业群，为项目地位提供了雄厚的产业基础； 政府及行业组织对项目大力支持；业内人士对自贸城的看好与期望. 市场优势 地理优势 资源优势 中国加入WTO，十五年贸易保护到期，进口商品关税清零，消费市场将激活爆发； 武汉国际商品交易大平台空白; 武汉多年举办食博会等各种国际会展，拥有广阔的食品市场资源. 武汉是华中最大城市、中国地理杻纽，贸易活跃、市场空间巨大； 东西湖区域大物流、大交通、大规划、大发展背景优势； 项目地块所属东西湖综合保税区，为自贸城定位打下基础. 我们的优势 1 、人均商业面积约3平方/人，按照武汉人均消费力水平，商业规模已经处于 饱和及过剩状况 2、周边商业氛围及配套缺乏，养市期相对较长，目前销售及租赁价值不高； 3、武汉自贸区申报还未获得国务院批复，自贸区设立还有不确定性； 4、国际商品，在商家组织及营销推广上难度增加。 5、自贸商品自贸待遇需相关政策支持,进出口商品手续办理须具备相关条件 6 、武汉其它成熟市场地位一时难以撼动，市场培育需要时间及投入 我们的挑战 打造国际商品、中国食品、五金机电等产业集群 打造全球规模最大品类最全的全球商品集散地 打造国际商品商贸第一服务平台 打造永不落幕的全球商品博览汇 打造华中国际商品总部基地 创建国际商品文化体验中心 打造国际商品保税物流中心 搭建国际商品进出口贸易平台 建设全球商品信息服务平台 建设国际商品、中国食品、五金机电品牌孵化基地 创办国际贸易人才商学院 建设国家级国际商品商贸指数发布中心 引进国家级食品检测中心 项目功能 十大运营“云 ”商体系 体系1：自贸城联盟、连锁、加盟、自营微商城， 不放过每一个生意机会 体系2：自贸城经营服务网点，遍布国际贸易产业链每一个角落 体系3：自贸城全球商品信息服务平台，海量行业信息，为你整合全产业 链需求匹配体系 体系4：自贸城独有“经营诊所”，为入驻商家献计献策