2018年5月21日-5月28日21世纪标杆商业地产项目考察：日本站资料教程.ppt

21世纪标杆商业地产项目考察：日本站;项目1：LALAPORT;项目1：LALAPORT;项目1：LALAPORT;项目1：LALAPORT;;;;项目2：多摩三丽鸥彩虹乐园;项目2：多摩三丽鸥彩虹乐园及商务交流;项目2：多摩三丽鸥彩虹乐园及商务交流;;;项目3：东京 MID TOWN;项目3：MID TOWN;项目3：MID TOWN;MID TOWN主要设施示意;项目3：考察MID TOWN;项目3：MID TOWN;项目3：MID TOWN;项目3：MID TOWN;项目3：MID TOWN;;;;项目4：伊藤洋华堂 ARIO亀有店;项目4：伊藤洋华堂 ARIO亀有店;项目4：伊藤洋华堂 ARIO亀有店;2F平面（Family Lifestyle 日常生活用品）;2F平面（Fashion Amusement –Cinema Complex 时尚及数码娱乐产品）;;;项目5：六本木HILLS;项目介绍;右：宇高 诚 株式会社 入江三宅设计事务所（六本木HILLS主要设计方） 社长 左 ：郭献群 株式会社构造计画研究所 首席代表;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目3：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项??5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;项目5：六本木HILLS;ROPPONGI KEYAKIZAKA DORI;HILL SIDE;HILL SIDE;HILL SIDE;HILL SIDE;;;;;项目6：表参道HILLS;项目6：考察表参道HILLS;设计概念 表参道是作为日本具有代表性的国际性时尚集聚地而广为人知的街道。在表参道上该楼具有约250米的宽幅，是由地面６楼和地下６楼组成的复合设施。 除了从地下３楼至地面３楼的商业设施和38户住宅之外，还备有停车场（约200个车位）。在商业设施内，中间的挑空中庭和围绕挑空中庭的斜面将具有沿街商店感的商店延续６个楼面。 自然光线能照到地下楼层的中庭展示着恬静优雅充满新发现的空间。住宅由东楼（青山侧）和西楼（原宿侧）２幢构成，都配置在朝阳的上面２层（部分为３层）。 从各户窗口可望见街道两旁的榉树，它们告知人们四季的变化。具有出色的管理体制，并与商业设施的动线完全分离，以便成为能安全、放心、舒适地生活的空间。屋顶上尽最大可能地进行绿化，有计划地使从北侧的住宅地区可远眺绿树成荫趣意盎然的景色。 ;项目6：表参道HILLS;设计特点 配置在设施上层的住宅既与表参道的繁华保持一定的距离，又能眺望这条街道的象征──街道两旁的榉树，是特等席位。 各户均朝南，为向阳舒适的生活空间。并将建筑物的高度限制在与街道两旁的榉树相同的高度，与表参道相协调。 创造了能使街上来往的行人感觉到天空之广阔的开放感且不破坏原有景致的谐调的街道。 在屋顶上尽可能地绿化，以与街道两旁的榉树连成一片。针对安全防灾的城市建设需求，采用中间免震结构，确保了设施整体的出众的抗震性。并设置防灾用井以防灾。作为地域的防灾据点为建设安全城市作出贡献。;独具特色的O SPACE 空间[O:]是从挑空中庭大楼梯延续的位于地下３楼的举办活动的空间。可举办展览会、记者发表会和视觉演示等各种活动。该空间具有灵活性，可实现您所想象的形象，同时还备有充实的设备。 ;科技在表参道HILLS内的利用：声、光、影随季节的变换在建筑物内部空间都有不同的表现 ;项目6：表参道HILLS;项目6：表参道HILLS;项目6：表参道HILLS;项目6：表参道HILLS;项目6：表参道HILLS;项目6：表参道HILLS;;;;;项目7：天神地下商业街;项目4：天神地下商业街;;项目8：福冈博多运河城;项目8：福冈博多运河城;构想简介 博多运河城是开业于1996年4月20日的再开发项目, 占地面积约3万5,000平方米的综合设施内，聚集了购物街、电影院、剧院、娱乐设施、两家大酒店、秀场、写字楼等各种行业的营业店铺。在排列着曲线优美、色彩艳丽的建筑群中央，约180米长的运河缓缓流淌，同时还有富有冲击力的喷泉表演来展现时光的流逝。水边的舞台上，艺术家们每天都举行现场演出及各种活动, 商店街内时刻都充溢着快乐与祥和，这里是任何人都能愉快聚会或休闲的地方。 ;项目8：福冈博多运河城;项目8：福冈博多运河城;项目8：福冈博多运河城;项目8：福