中建四局一公司进度滞后的函件201371.docVIP

遵义保利置业有限公司 工函[2013]00 号 关于Ａ１地块一、四组团目前施工进度滞后、现场施工质量达不到竣工验收交楼要求，将会造成2013年我司交楼风险的函告 中建四局第一建筑工程有限公司： 为了确保2013年各楼栋顺利竣工交房，根据2013年6月19日贵司确认并签字盖章的A1地块一、四组团三级计划，该计划各工序完成的大节点时间于2013年1月21日通过我司和监理单位审核签批确认。至2013年9月30日，各楼栋也不同程度的出现进度滞后，且现场大量的质量问题层出不穷，部分质量问题简直可以说是触目惊心。请中建四局一公司领导层引起高度重视，务必将进度、质量问题处于受控状态，确保贵我两司的战略合作关系更加稳固。现场进度滞后情况及出现的质量问题经现场梳理如下： 现场进度对比： A1地块 1、4 组团三级计划6月完成情况对比分析表 楼栋号/部位 三级计划6月节点 现场实际完成情况 累计滞后天数 滞后原因分析 采取何种追赶措施 2#楼 1单元22-28层外墙涂料面砖及拆外架工字钢6月28日完成 1单元9-28层面砖完成；17层以上外架拆除完成； 正常　 　 　 1、2单元7层以上内墙粉刷及栏杆6月30日完成 1单元内墙粉刷完成17层；2单元完成7层；一单元栏杆9层以上完成（每层还剩2个未安装） 15 施工人员不足 增加施工人员 屋面花架墙体粉刷、涂料面砖及外架拆除6月24日完成 花架面砖、涂料施工完成60% 13 施工人员不足 增加施工人员 19层以上内墙粉刷及栏杆6月28日完成 3单元内抹灰刮糙完成9层，栏杆未安装 9 施工人员不足 增加施工人员 3#楼 1单元27-33层外墙涂料面砖及拆外架工字钢6月28日完成 1单元面砖17层以上完成；2单元面砖16层以上完成；1单元外架22层以上拆除完成 正常 　 　 1、2单元10以上内墙粉刷及栏杆6月28日完成 1单元内墙清光完成16层；2单元内墙清光完成5层；1单元12层以上栏杆安装完成 15 施工人员不足，施工机械投入不足 增加施工人员；增加施工机械投入 屋面花架墙体粉刷、涂料面砖及外架拆除6月30日完成 花架面砖、涂料施工完成50%；内墙清光完成2层 8 施工人员不足，施工机械投入不足 增加施工人员；增加施工机械投入 21层以上内墙粉刷及栏杆6月30日完成 内墙刮糙27层以上完成；栏杆未安装 9 施工人员不足，施工机械投入不足 增加施工人员；增加施工机械投入 4#楼 主体结构验收6月7日完成 主体结构验收完成 正常　 　 　 屋面花架及外墙粉刷、涂料、面砖及外架拆除6月28日完成 外墙面砖31层以上完成；花架面砖完成；涂料未施工；外架拆除完成 7 施工人员不足，施工机械投入不足；材料供应不及时 增加施工人员；增加施工机械投入；加快材料供应 16层以上室内粉刷及栏杆6月28日完成 内墙刮糙24层以上完成；栏杆未安装；内墙清光31-32层完成 13 施工人员不足，施工机械投入不足；材料供应不及时 增加施工人员；增加施工机械投入；加快材料供应 5#楼 屋面花架两层结构（10天一层）6月19日完成 屋面花架结构完成 正常 　 　 屋面花架一层模板拆除及砌体7月1日完成 花架砌体未施工 2 施工人员不足，施工机械投入不足； 增加施工人员；增加施工机械投入； 13层至33层砌体（三天一层）及二次结构6月27日完成 砌体及二次结构完成 正常 　 　 结构验收33层以下6月29日完成 主体结构未验收 2 施工人员不足 增加施工人员 18#楼 外墙涂料面砖（23-33层）含拆除工字钢外架6月28日完成 面砖施工至22层，涂料29层，外架拆除至27层 21 人员过少 增加人员 10-25层粉刷及栏杆6月27日完成 栏杆从33层施工至25层；13-19层、22-26层刮糙完；5-12、27-33层清光完成； 6 人员过少 增加人员 19#楼 外墙涂料面砖（24-33层）含拆除工字钢外架6月30日完成 面砖施工至26层，涂料至30层，30层以上外架拆除 26 人员过少 增加人员 10-25层粉刷及栏杆6月30日完成 栏杆施工32至33层；内抹灰10-11、11-18、24、26层正在清光，其余已完 3 材料供应不足 增加人员 20#楼 屋面花架墙体粉刷、涂料面砖及外架拆除6月20日完成 屋面涂料正在施工，面砖正在施工 8 人员过少 增加施工人员 外墙涂料面砖（24-33层）含拆除工字钢外架6月30日完成 外墙涂料屋面正在施工，面砖33-31层正在施工，外架未拆除 34 施工人员不足，材料供应不及时 增加施工人员，加快材料供应 10-25层粉刷及栏杆6月27日完成 内墙粉刷21-33层清光完成；14-16层未开始粉刷，其余楼层刮糙完成；栏杆未进场 20 施工人员不足，