2018无锡天盛置业盛岸西路项目推广策略提报115p研究报告.ppt

第2阶段（产品告知） 走向城市未来，更演绎未来城市走向 超5A写字楼，挚领无锡知名企业， 国际都会级商业中心，驻顶级品牌商户， 超品质高端住宅，城市中坚理想家园。 盛岸WORLD ，34万城市综合体， 缔造无锡西区新中心，推进城市未来演进。 缔造城市中心，更改变中心城市 超5A写字楼，挚领无锡知名企业， 国际都会级商业中心，驻顶级品牌商户， 超品质高端住宅，城市中坚理想家园。 盛岸WORLD ，34万城市综合体， 缔造无锡西区新中心，推进中心城市历史。 第3阶段（开盘稿） 盛岸WORLD 你，就是中心 被历史选择 被时代成就 被城市认可 盛岸WORLD，一期开放，限量发售！ 第3步： 变革营销，整合价值、出奇制胜！ 以别墅提升价格 以综合体建立形象 以25小时国际传播价值 营销三大核心： 正 奇 营销思路： 以正合，以奇胜 1+2+3 一个“中心” 两个基本点 三大奇“销” 一个“中心” 项目使命：“中心化” 如何打破位置局限，在竞争中突围而出？ 建立区域核心地位，成为区域标杆。 承担无锡西城西（盛岸板块）分中心的区域目标，承担盛岸板块复兴和区域增值的使命，导入国际化生活。 我们的“中心化” 举措之一 商业 娱乐中心 建筑群 功能中心化 借鉴地区性总部---丹佛（美国）的中心化举措 恺撒大拇指 主轴线 新凯旋门 步行道 我们的“中心化” 举措之二 地标中心化 借鉴全国性总部---拉德方斯（巴黎）中心化举措 建筑风格中心化央视CCTV大裤衩 建筑造型处理应考虑能从周边的物业中跃然而出，予人以强烈的视觉冲击力，又要适合现代人的审美需要。 我们的“中心化” 举措之三 景观广场 25hr 国际 购物中心 商务办公 休闲街区 星级酒店 城市别墅 景观公寓 西无锡，新中心 25hr国际 都心生活不夜城 娱乐中心、美食中心、休闲中心、办公中心、商务中心、居住中心、购物中心······ 两个基本点 地段城市价值+综合体价值 案名：25hr国际 25 --- 大吉 主控天下，驰骋八方 竞争：“胜败”商场结果： 主方当红 办公+酒店+公寓+商业+休闲 34万方城市综合体 25Hr国际生活 8H工作 2H酒店 10H公馆 2H购物 3H娱乐 杂志《都会刊》主题策划： 1、三代人的享乐观；（６０年代、７０年代、８０年代） 2、比较三种酒；（白酒、啤酒、葡萄酒） 3、各色品牌装饰； 4、中国当代建筑； 5、真正夜游调查”； 6、第三性（metro sexual）； 7、无锡HISTORY； 8、城市三界（欲界、色界、无色界）； 备选案名： 无锡西 盛岸1号 盛岸中心 天盛世界 盛岸WORLD W-water 水，河流，项目水系河流 O-office 商业办公 R-relax 商业休闲，影院娱乐 L-landscape hotel 星级酒店 D-domicile 高端住宅 备选案名： 挚领西无锡，综合新未来 西无锡，新中心 备选slogan： 【VI延展】 备选LOGO 【第一套平面表现】 形象 世界，是你的 34万平米综合城邦，享25小时世界都会级 超5A都会级写字楼，挚领无锡世界级企业， 国际都会级商业中心，驻顶级知名商户， 超品质高端住宅，城市中坚理想家园。 34万城市综合体，纳世界于此， 24小时之外，享受世界都会极生活。 写字楼 微软收购了雅虎 微软被你“收购” 25 hr国际，给世界级企业的全新选择 超5A国际写字楼，云集世界级企业的中坚力量， 34万平米城市综合体， 25小时的世界都会级享受， 非世界，更胜世界， 25hr国际，无锡西区新中心。 商业 世界存在多个城市中心 现在缔造了西无锡的中心 25hr国际，顶级商业新世界中心 国际级商业中心，云集世界高端品牌， 34万城市综合体，25小时的世界都会级享受， 非世界，更胜世界， 25hr国际，无锡西区新中心。 住宅 拉德芳斯演绎国际生活 你与国际完美融合 25hr国际，融合城市与国际 世界级高端住宅，将繁华与国际并购。 60万城市综合体，25小时的世界都会级享受， 非世界，更胜世界， 25hr国际，无锡西区新中心。 【第二套平面表现】 第一篇：入世告知形象 以地产创造城市历史，定义无锡西区新中心 城市，并不常常在某个特定的时刻，让生活发生改变， 因此，在人们的心里，总是习惯于寻找一个新的开始。 一个全新的中心，将在对固有观念的挑战下， 完成一个区域地标的缔造。 也许它关乎一个项目， 也许它将改变这个城市的生活，在不远的将来。 2011，盛岸WORLD，34万㎡国际综合示范区 以地产创造城市历史，定义无锡西区新中心. 为什么 相距不远，房价差距这么大？ 为什么 距离市区这么近，认知度这