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温州市基准地成果表
成果汇总
成果汇总
三、温州市区基准地价成果表
附表3-1 温州市区商服级别基准地价表
单位:元/平方米
级别
范围
商服用地
楼面地价
基准地价
Ⅰ级
东至环城东路-飞霞南路,南至马鞍池西路-马鞍池东路,西至信河街-温瑞塘河,北至瓯江边
25760
14190
Ⅱ级
Ⅰ级地以外,东至车站大道,南至锦绣路-南浦路-温州大道,西至勤奋河-过境公路,北至瓯江边
16490
9085
Ⅲ级
Ⅰ、Ⅱ级地以外,东至上陡门浦-黎明东路-府东路-学院东路-蒲州河-府东路-市府路-惠民路西侧河流,南至过境公路-汇昌湖-温瑞塘河-铁路,西至翠微大道-过境公路-汇昌湖,北至瓯江边;江心屿
11565
6370
Ⅳ级
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外,东至甬台温高速公路,南至瓯海大道-铁路-瓯海大道,西至铁路-汇昌湖,北至瓯江边;
龙湾片:东至滨海大道,南至永昌路,西至龙江路,北至瓯海大道-机场大道
8375
4615
Ⅴ级
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外,东至瓯江边-河流(蓝田标准厂房基地东侧)-机场大道-滨海大道,南至市区行政界线,西至铁路-温丽高速公路-岷岗风景区,北至瓯江边;仰义街道;
七都岛
6535
3595
Ⅵ级
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级地以外,东至温州湾,南至市区行政界线,西至仰义西侧山,北至瓯江边;藤桥镇;灵昆岛
4410
2425
Ⅶ级
上述Ⅰ至Ⅵ级地以外的土地。
3570
1965
备注
1、上述文字表述中有简略,详细范围以《温州市区商服级别基准地价图》为准;
2、商服用地基准地价的容积率、建筑密度为2.5、40%,楼面地价是指底层楼面地价容积率、建筑密度为1.0、100%,具体基准条件见 《温州市区基准地价基准条件一览表》。
附表3-2 温州市区商服路线段楼面地价表
单位:元/平方米
路段号
路段名称
路段起止
楼面地价(1,100%)
1
霸力路
星际路-翠微大道
8565
2
环球路
星际路-牛三角路
8680
3
星际路
霸力路-过境公路
8595
4
泰力路
霸力路-鹿城路
8770
5
富士达路
星际路-牛三角路
8870
6
康盛路
过境公路-康强路
19150
7
康强路
康盛路-康华路
9210
8
康华路
过境公路-康强路
11520
9
黄龙商贸城中心通道
鹿城路-过境公路
14815
10
西城路
望江西路-鹿城路
16415
11
振瓯路
勤奋河支流-过境公路
18015
12
兴海路
广化桥路-勤奋路
14170
13
望江西路
翠微大道-勤奋路
12245
14
望江东路
勤奋路-环城东路
20315
15
百里西路
勤奋路-信河街
22100
16
百里东路
信河街-环城东路
26315
17
江滨西路
环城东路-车站大道
22735
18
江滨西路
车站大道-上陡门浦
16245
19
江滨东路
上陡门浦-汤家桥北路
10050
20
会展路
汤家桥北路-机场大道
8570
21
沧河巷
信河街-城西街
26810
22
仓桥街
城西街-府前街
27025
23
城西街
沧河巷-广场路
47570
24
广场路
信河街-解放街
57325
25
县前头
解放街-华盖山
35075
26
县学前
县前头-公园路
22065
27
鼓楼街
府前街-解放街
26470
28
晏公殿巷
府前街-解放街
28095
29
蝉街
信河街-府前街
100955
30
五马街
府前街-解放街
118775
31
公园路
解放街-环城东路
98150
32
小高桥
信河街-府前街
29235
33
纱帽河
府前街-解放街
54760
34
第一桥
府前街-解放街
65830
35
府学巷
解放街-兴文里
26030
36
谢池巷
解放街-兴文里
44455
37
兴文里
河西市桥-公园路
25960
38
鹿城路
过境公路-翠微大道
8570
39
鹿城路
翠微大道-勤奋路
11685
40
鹿城路
勤奋路-人民路
17870
41
杏花路
雪山路-锦绣路
23140
42
隔岸路
人民西路-马鞍池西路
20490
43
游泳桥
鹿城路-九山路
18590
44
东门街
环城东路-永楠路
21105
45
永楠路
瓯江路-江滨西路
19390
46
矮凳桥路
飞霞北路-灰桥浦
16905
47
东游路
灰桥浦-车站大道
16670
48
公安路
广场路-五马街
36905
49
垟儿路
环城东路-矮凳桥路
16875
50
过境公路
鹿城路-翠微大道
8565
51
过境公路
翠微大道-雪山路
11595
52
过境公路
雪
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