合同样本-XX土地使用权转让合同范本.docxVIP

合同样本:XX土地使用权转让合同范本 甲方:  乙方:  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，签订本协议：  一、土地使用  甲方以集体土地使用权方式向乙方提供位于______________土地一宗，编号为_____________，用于建设_______________项目，共计_____________平方米,并为其办理集体土地使用证。  二、使用时间  本协议项下的土地使用年限为_____年，以该宗土地《中华人民共和国集体土地使用证》终止期限为准。  三、款项内容及金额  1、乙方按每平方米土地__________元,向甲方支付土地款，计__________元；  2、乙方按每亩__________元向甲方支付青苗补偿款，计__________元；  3、乙方按国家规定向甲方支付其他地面附属物补偿款,计__________元；  以上款项共计__________元，大写：____________________。  4、汪塘经济林木等按国家规定由乙方予以补偿。  四、双方责任  甲方责任  1、甲方保证乙方享受《郯城镇招商引资政策》。  2、按合同约定依法向乙方提供土地，并交付该地块的集体土地使用证。  3、甲方协助乙方办理项目立项、公司注册和规划许可等报批手续。甲方配合乙方开展水、电、气、通讯和  热力等配套工程咨询及施工开展。  4、甲方向乙方提供协调服务，为乙方营造一个安定的投资环境。  乙方责任  1、本协议经双方签字后七日内，乙方须向甲方一次性缴付第三款规定的全部款项。  2、乙方取得土地使用权后三个月内未投资建设的，应缴纳全部土地款10%的违约金，连续十二个月不投资建设的，甲方有权无偿收回土地使用权。  3、乙方在该宗地上的投资强度不得低于《郯城镇招商引资政策》的规定，否则视为违约，乙方承担全部责任。  4、乙方在项目开工前，必须向甲方提供项目可行性报告、环评报告、厂区规划平面图、效果图，及其他甲方要求的证件、资料。  5、乙方的厂区布局必须服从郯城镇的整体规划，厂区规划设计图应报甲方备案。厂区内原有军用光缆、电缆等附属物，乙方应注意保护，因施工不当造成的损失由乙方负责。  6、郯城镇公共区域的通水、通电、通路、通讯、排水、排污、绿化、安全保卫和物业管理等工作由甲方负责，乙方厂区内由乙方负责。  7、乙方可将土地按照有关规定进行抵押贷款，但所取得的资金必须用于本企业在规划内的建设和生产，并到甲方备案。  8、乙方的建设须符合郯城镇整体规划，为乙方建设的施工单位须挂靠郯城镇经贸办，并服从其统一管理。  五、其他事项  1、本协议未尽事宜，可由甲、乙双方约定后作为协议附件，协议附件与本协议具有同等法律效力。  2、因执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。  3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。  4、本协议依法由甲方所在地公证机关予以公证。  甲方：  法人代表：  乙方：  法人代表： 公证人： 年月日  租赁合同  合同编号：  出租方：  承租方：  甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房达成以下协议：  一、租赁标的物：  租赁厂房位于郯城镇内，使用面积平方米。二、投资概况及租赁厂房用途：  乙方租赁该宗厂房主要用于投资项目，固定资产投资总额为万元，所租赁厂房主要用于公司产品的生产加工及仓储。  三、租赁期限：  自年月日起至年月日止，共计年。  四、租金标准及支付方式：  1、租金标准：厂房使用面积租金为人民币元/平方米/月,物业管理费为元/平方米/月,租赁期内年租金为人民币元。  2、支付方式：本协议签定后三日内支付定金，厂房交付使用