2018湘潭中地凯旋城营销策划报告(73p)教学案例.pptVIP

* 购房群体分析 随着长株潭三市融城步伐的稳步推进，城际交通的不断完善，30分钟经济圈已逐步形成，湘潭市商品住宅以交通便利、性价比高、生态宜居等特点不仅引起了长、株等周边城市居民的关注，还吸引了省外一线城市的消费者来潭投资置业。 2011年上半年，本省居民在潭购买商品住宅占湘潭商品住宅销量的94.06%； 长株潭范围内， 本市居民在潭购买商品住宅占湘潭商品住宅销量的54.97%，湘潭县占20.45%，湘乡市和韶山市分别占4.65%、0.98%； 长沙市占3.25%，株洲占1.21%； 外省居民在潭购买商品住宅占湘潭商品住宅销量的5.94%，其中，广东省占量较高，为1.32%，湖北省为0.61%，浙江省0.46%。 * 湘潭市2011年住宅用地供应计划 2011年，湘潭市计划供应住宅用地总量为316.10公顷。 地类型 区域 住宅用地 小计 廉租房 用地 经济适用房用地 公共租赁房用地 商品住房用地 其中：中小套型 住房用地 棚改房 用地 安置房 用地 合计 316.10 10.25 7.63 3.50 208.76 166.68 41.56 44.40 市本级 193.36 8.58 7.63 2.32 100.24 85.47 37.56 37.03 九华 30.00 0.00 0.00 0.00 30.00 26.74 0.00 0.00 湘潭县 51.97