2018湖南衡山县项目定位及物业发展建议294p研究报告.ppt

湖南衡山县项目定位及物业发展建议;结论1：国家“中部崛起”战略、湖南省重点打造“一点一线”，为项目的发展带来巨大的宏观机遇;国家“中部崛起”战略的出台，给湖南省的发展带来了重大的契机;湖南将重点打造“一点一线”，而衡阳、衡山县正是“一线”上的重要节点，迎来极大发展机会;结论2：衡阳是湘南的中心城市，旅游业是主导产业之一，其中，衡山是最为核心的旅游资源，正处于大发展阶段，但旅游产品需要整合、旅游发展阶段需要升级，为项目的发展提供了切入的空间;衡阳经济发展位居湖南省前列，是湘南地区的中心城市;随着工业化的推进，产业结构正逐步优化;其中，旅游业是衡阳的支柱产业之一;在众多旅游资源中，南岳衡山是衡阳最为核心的旅游资源;五岳之南岳，衡山旅游风景区发展起步较早，起点极高;衡山风景区的宗教地位高，客源重点辐射南中国区域;衡山风景区发展处于快速发展阶段，旅游区的发展需要旅游产品的整合与提升;衡山风景区以“佛道”与“遗迹”等观光型旅游产品为主，“寿岳”内涵尚未得到有效延展，旅游体验明显不足;随着五岳整合申请世界遗产的契机，优化、延伸现有旅游产品，完善旅游服务功能，衡山旅游区将迎来更大的发展空间;为充分利用衡山旅游区的带动作用，衡阳城镇体系规划将“南岳-开云-新塘”组成衡阳市的次中心城市 ;结论3：武广铁路开通，将大大拉近衡山与周边地区的距离，有利于其作为全国知名旅游区比较优势的发挥，为衡山旅游区及项