县强拆工作方案.docx

县强拆工作方案 篇一：拆迁方案　　秦岭太白山国际生态旅游度假产业新区　　征地拆迁工作方案　　为了切实做好秦岭太白山国际生态旅游度假产业新区　　(以下简称产业新区)建设用地征地拆迁工作，保障新区开 发建设顺利进行，维护群众合法权益，根据《中华人民共和 国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《陕西省实施办法》及《陕 西省建设项目统一征地管理办法》、《眉县统一征收(用)土 地办法(试行)》等有关法律政策规定，按照《秦岭太白山　　国际生态旅游度假产业新区总体规划》，特制定本工作方案。　　一、指导思想　　产业新区的征地拆迁工作在县政府统一领导下，按照公 开透明、积极稳妥、依法进行的基本原则，由太白山旅游区 管理委员会负责组织协调，汤峪镇人民政府具体实施，县级 相关部门密切配合，陕西太白山旅游建设开发有限公司积极 参与，结合实际、顾全大局，深入细致地做好土地征用拆迁 工作。　　二、征地拆迁范围　　依据产业新区总体规划和整体开发建设计划，建设用地 位于汤峪镇地域管辖范围，征地面积约127. 33公顷(约合 1910亩)。具体由.睐西太白山旅游廷设开发有限公司提供用 地范围、·数据及标识，以县国土资源局勘界确认为准。　　三、组织机构及一工作职贵　　为了加强对征一地拆迁工作的组织领导，确保征地拆迁工作顺利进节丁，县政府成立产业新区征地拆迁工作领导小组，.i要负责征地拆迁工作中的重大决策，协调解决征迁工.作中出现的重人问题。　　1、组织书L构:　　第一组一长: (县委副书记、太白山旅游区管委会主任)　　组一长: (县委常委、常务副县长)　　副组长:县政府副县长)　　(县政府副县长)　　(太白山旅游区管委会副书记、副主任)　　(陕西太白山旅游建设开发有限公司总经理)　　成员单位:县国土资源局、县公安局、县民政局、县人　　力资源和社会保障局、县电力局、县电信公司、县移动公司、 县联通公司、县广电网络中心、汤峪镇人民政府、太白山旅 群麟嘴瑟瑟蓄睁!;卜　　游区管理委员会、陕西太白山旅游建设开发有限公司、陕西省石头河水库管理局负责人。　　征地拆迁工作领导小组下设办公室(以下简称征迁办)， 负责协调解决征迁工作中的各种问题。征迁办主任由　　同志兼任，副主任由汤峪镇人民政府镇长太白山旅　　游区管委会综合执法办主任、陕西太白山旅游建设开　　发有限公司副总经理担任。办公地点设在太白山旅游　　区管委会，工作人员从相关单位抽调。‘　　、2、成员单位工作职责:　　太白山旅游区管委会负责征地拆迁过程中的组织、协调 工作。　　汤峪镇人民政府负责制定本乡镇征地拆迁工作实施方　　案，做好并完成土地补偿协议的签订、地面附着物清点清理、 拆迁安置、宣传动员、环境保障、维护稳定等工作，　　县国土资源局负责征用土地的丈量勘界.、土地类型确 认、土地手续办理工作。　　县人力资源和社会保障局负责提供被征地农民安置就 业、生活保障的政策支持。　　县民政局负责提供被征地农民生活保障的政策支持。 县公安局负责征地拆迁过程中的环境保障工作。　　县电力局、县电信公司、县移动公司、县联通公司。县 广电网络中心负责征地区域内所属杆线的迁移、拆除工作。 陕西太白山旅游建设开发有限公司负责资金的筹措工 作。　　一陕西省石头河水库管理局负责征地区域内七支渠暗渠 改造工作。　　四、征地拆迁补偿认定　　1、土地补偿认定　　根据《陕西省实施　　2、青苗及地面附着物清点认定　　征地范围内的青苗及地面附着物补偿依照征迁办、镇政　　府、相关村组与农户现场清点核实后认定。自征地公告发布 之日起，凡属抢种的青苗、抢建的建筑物和构筑物以及擅自 增加的生产设施一律不予补偿。果园套种的农作物不予补 偿。　　3、房屋拆迁认定　　（1）宅基地登记发证为一院一户的，按一户搬迁户确认。　　（2）宅基地登记发证为一院居住二户及二户以上的，　　仍按一户搬迁户确认。　　（3）未办理宅基地登记发证的，有审批手续的按搬迁　　户确认.无手续的不予确认。　　（4）符合宅基地审批条件且确实分户的(以户口本为　　准）确认新分支户。　　（5）子女在本组已拥有宅基地、独立居住的老人不确　　认为搬迁户。　　五、工作步骤　　1、由太白山旅游区管委会与陕西太白山旅游建设开发　　有限公司协商起草《征地拆迁工作方案》和《征地补偿标准》， 并报县政府研究批准.　　2、根据县政府批准的《征地拆迁工作方案》及《征地 补偿标准》太白山旅游区管委会与陕西太白山旅游建设开 发有限公司签订征地拆迁协议，按协议预支征地拆迁款项。　　3、从征地拆迁预支款项到账之日起，5日内由征地拆　　工作领导小组发布征迁公告，进行政策宣传。　　4、太白山旅游区管委会与