地下车站建筑结合的设计要素及的案例分析.docVIP

地下车站建筑结合的设计要素及的案例分析 　　摘要：随着城市发展的需要，当前轨道交通在我国各地开始大量兴建，轨道交通与周边地块建筑的结合逐渐被重视，本文简要论述了轨道交通地下车站建筑结合设计要素，并结合实际案例分析结合的重要性。 　　关键词：地下车站；建筑结合；设计要素；案例分析 　　引言： 　　城市轨道交通的建设,会极大地影响沿线土地利用规划与商业的发展。如何合理规划线网、结合周边建筑开发,达到交通畅通、商业发达的双赢局面,在城市轨道交通建设步伐加快的今天,是值得注意和研究的问题。 　　1、城市轨道交通综合开发、建筑结合的意义 　　 我国目前的城市轨道交通建设资金主要是以政府财政投资为主,兼以来自国内银行的贷款等。这种投资主体单一、金融风险较高和资金量缺口较大的投融资开发体制却越来越难以适应城市轨道交通的快速发展。结合开发可以利用房地产增值效益、收取发展费用等策略来补偿部分公共交通运输的建设和运营成本，同时站点附近的商业开发又有助于提高乘车率，增加车票收入,也能提高公共交通设施的收益回报。 　　结合开发使交通建设、土地利用和经济活动结成有机的合作关系,保证了公共交通运输能力与土地利用强度的有效平衡,提高开发者的投资回报率、促进城市新的经济增长点的形成等具有重要作用。土地资源作为一项重要的不可再生资源，在城市规划中应贯彻节约用地思想，旨在期望城市规划建设工作能够合理用