房地产公司拓展部岗位职责.docVIP

PAGE PAGE 1 岗 位 说 明 书 岗位名称：拓展部部长 岗位编号： 执行日期：2004年1月1日 一、基本资料 隶属部门 拓展部 直属上级领导 开发公司常务副经理 直属下级岗位 手续科长、手续员 岗位类别 领导岗 岗位系数 工资级别 定员人数 1 二、工作描述 1．职责范围 领导拓展部的工作，负责收集开发市场信息形成分析报告，开发项目立项、土地、规划、建设许可等各项手续办理工作。 2．目标责任 为公司在建的房地产项目及时办理各项手续，为项目建设创造条件。 3．工作内容 1、负责本部门工作的计划和本部门人员日常工作的安排，并对部门人员的工作进行检查和指导。 2、根据市建委要求，为房地产开发项目办理各类相关手续。包括：计委立项、土地出让手续、规划用地许可、建设工程规划许可、施工许可、房产预售许可等。 3、完成领导交办的其它工作。 4．工作权限 1、对项目规划、设计招标和手续办理步骤有主导建议权； 3、有权要求各部门提供所需资料、文件和信息； 4、对本部门人员的工作有指挥调度权； 5、对本部门的岗位设置和人员配备有建议权； 6、对本部门的人员有考核、奖惩权，对不适应岗位要求的人员有调整建议权； 7、对公司决策有参与权和建议权。 5．责任指标 1、报批和办手续工作的时间和质量，对开发项目进度计划保证程度； 2、领导交办工作的完成时间和质