2018温泉驱动下的旅游地产发展专题研究71页教学案例.pptVIP

碧桂园项目基本信息 项目地址：咸宁市潜山国家森林园旁边 占地面积：66.6万平米 建筑面积：48.62万平米 容积率：0.73 建筑类别：低层、多层、小高层 开盘时间：2010年5月2日 开发商：咸宁碧桂园房地产开发有限公司 售价：双拼 6800元/平米；洋房3800元/平米 咸宁碧桂园规划图 双拼别墅 高层住宅 二、温泉旅游先行，带动房地产开发 前期投入大量的资金进行旅游开发，通过旅游聚集人气，提升知名度，提高项目地块价值，为房地产开发做准备，如珠海海泉湾。海泉湾的开发节奏为，一期：投资 25 亿开发建设面积约 1 平方公里，由温泉中心、两座五星级酒店、12 栋度假别墅、5 栋蜜月套房、会所、康体中心、渔人码头与剧场、行政中心 ，以及配套建起的大型游乐园—神秘岛等建筑群体所组成。02 年规划建设，06 年正式营业。二期：拟投资 15 亿，温泉博物馆、温泉学院、高尔夫球场、热气球、人造海滩、自行车巡路和房地产项目将陆续建成，08 年启动，预计三到五年完工，打造中国最大的以温泉为核心的休闲度假城。三期：三期开发将以独立公寓、多层公寓为主。 温泉驱动下的旅游地产发展专题研究 绿维创景规划设计院 2013.12.30 在解决问题之前，首先我们要弄明白什么是温泉旅游地产？ 定义：相对于常规开发项目而言，旅游地产依托较强势的自然或