关于建筑外墙渗漏分析及防控的策略.docVIP

关于建筑外墙渗漏分析及防控的策略 　　 摘要：房屋外墙渗漏水问题会影响到结构的安全性。本文首先对建筑工程外墙可能出现的几种典型渗漏现象的原因进行了分析，结合多年的建筑施工实践经验，提出一些相应的控制措施。 　　 　　关键词：建筑工程外墙，防渗施工，措施 　　中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号： 　　1.建筑工程外墙渗漏的原因 　　1.1外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求 　　1）外墙抹灰空鼓、裂缝；2）使用了翘曲、开裂或缺角的面砖；3）面砖脱落，未认真勾缝。 　　1.2外墙洞口处理不当 　　1）上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；2）工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉刷裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；3）剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉刷前，未认真进行封堵或未封堵。 　　1.3施工因素 　　1.3.1灰砂砖和小型砌块运输与施工过程中容易破损，缺棱掉角，造成墙体渗水隐患。 　　1.3.2墙体砌筑质量不良1）砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗透预留了内部通道；2）框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成