2018年北京燕郊商业发展状态分析（30页）教学案例.pptVIP

燕郊商业发展状态分析 2012年12月12日 人口规模 2011年末，辖区总人口45万人，其中城镇常住人口25万人，城镇化率80%，另有流动人口20万人。常住人口中，户籍人口198241人（政府公布数据），规划人口60－80万。 科技人才密集。区内有50家中央部委直属单位，其中科研机构20余家、高等学校8所，拥有各类专业技术人才2万余名，全日制大学在校生4万余人，高素质人口密度达33.3%。 由于燕郊与北京的交通便利、住宅售价和出租价格较低，预计未来十年内人口将增长一倍，将会成为北京东新的卫星城。 公共交通 燕郊与北京天安门的直线距离约为30公里，达国贸大概需要35分钟，距首都国际机场25公里。交通体系和基础设施与北京高度融合，北京市811、812、813、814、815、816、817、818、930路等多条公交车直通与覆盖燕郊，并保持15分钟的发车密度； 交通上规划建设6条与北京衔接的通道，包括：京哈高速路、迎宾路、燕顺路、京哈公路复线、神威北路、南外环路。同时地铁八通线在通州八里桥处留有接口，未来将会延伸八通线的城铁,穿过燕郊。 未来十年，燕郊可承东启西、经纬南北，提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。 燕郊优势 直线距离优势：燕郊→北京国贸→首都机场30分钟 车程； 区位政策优势：河北乡镇的开发、企业运作的人情政策更