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关于房地产企业税务风险管理及控制的模式分析 　　摘 要：房地产行业中相关税收的征收问题是国家审计署、财政部、国家税务局及相关地方税务部门稽查的重点，也是企业管理风险管控与提升企业可持续发展和竞争力的关键。本文从企业管理的角度，运用有关房地产开发税务政策及管理内容，阐述和论证建立完善的房地产企业税务风险控制模式，提高企业应对税务稽查，建设涉税法律风险控制，提升企业管理水平。 　　关键词：企业管理；房地产行业；税收稽查；风险控制 　　房地产行业是国民经济支柱产业之一，也是国民经济的“晴雨表”，房地产业的兴旺和发展是国民经济持续增长的重要标志。当前，我国经济增速持续放缓，经济下行压力加大，为了缓解经济压力，很多地方政府部门鼓励稳定房地产业、积极创新，可持续发展。房地产企业如果无科学的企业管理，有效的控制经营风险，则会为企业经营发展埋下巨大隐患，同时严重时甚至会影响到国家经济的发展。用企业管理理论分析房地产税务风险管理，建立有效的控制模式便成为了房地产企业经营管理中的重点。 　　1 部分房地产企业税务风险控制模式 　　以现代企业的管理理论和科学的管理手段，完善有效的税务风险防控体系，良好的税收筹划环境，实现企业税收管理的重要内容，也是企业实现经济效益最大化的重要管理手段。 　　1.1 风控模式一 　　中粮地产（集团）股份有限公司被审计曝光后，建立健全有效的科学的风险管理体制