2016年上半年房地产估价师《相关知识》：环境的概念模拟试题.docxVIP

2016年上半年西藏房地产估价师《相关知识》：环境的概念模拟试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、现有某待开发项目建筑面积为3850㎡，从当前开始开发期为2年．根据市场调查分析，该项目建成时可出售50％，半年和一年后分别售出其余的30％和20％，出售的平均单价为2850元／㎡，若折现率15％，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为．[2006年考题] A：766万元 B：791万元 C：913万元 D：1046万元 E：工业用地的监测点评估价格 2、从卖方的角度看，成本法的理论依据是__。 A．销售状况价值论 B．市场供求价值论 C．生产费用价值论 D．经济花费价值论 3、业主大会由__组成。 A．缴纳物业服务费用的业主 B．物业管理区域内全体业主 C．物业管理区域内全体业主及房屋的租赁人 D．物业管理区域内全体业主及物业管理企业的代表 4、根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，正确的是。 A：有不少于1000万元人民币的注册资本 B：有一定数量的周转住房 C：是非银行性金融机构 D：可要求借款人提供抵押反担保 E：执行层的组织协调 5、在目标市场的选择模式中，企业同时向几个细分市场销售一种产品，属于。 A：选择专业化 B：