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2018年沈阳市国御温泉度假小镇项目发展研究报告(66页)资料教程.ppt
;经济发展;人口收入;发展规划;满清文化 —— 一朝发祥地、两代帝王都! ;;政策分析 —— 金融类 ;政策分析 —— 地产类;商品住宅 —— 供求分析;商品住宅 —— 价格走势;年内放量充足,市场健康,但竞争日趋激烈!;低密产品 —— 供求分析;;
东陵区;低密产品 —— 价格走势;低密产品 —— 区域分布情况;低密产品 —— 各版块对比简析;人群;低密产品 —— 各区供应情况(东陵板块);低密产品 —— 各区供应情况(浑南板块);低密产品 —— 各区供应情况(沈北板块);;沈北新区 —— 发展概况;沈北新区 —— 区位优势;沈北新区 —— 交通优势;沈北新区 —— 产业优势;区域市场调研分析 —— 板块特征(道义);产品研究 —— 销售价格;产品研究 —— 主力户型;配套匮乏,自然资源优势明显,高端低密产品主导!;产品研究 —— 销售价格;产品研究 —— 主力户型;;项目本体分析;项目SWOT分析;项目客群定位;
客群特征
产品类型
配套要求;重点研究分析 —— 龙湖·香醍漫步
;重点项目研究分析 —— 龙湖·香醍漫步
;重点项目研究分析 —— 沈阳碧桂园;建筑风格:西班牙、地中海
内部配套:涵盖了娱乐、餐饮、度假、商务等功能的五星级标准山景酒店
项目卖点:园区配套,五星级酒店,紧临世博园
项目优势:◇五星级酒店坐落于该项目
◇项目位于棋盘山风景区
◇价格相对较低
项目劣势:◇容积率较高
◇园区品质与外立面品质过低;重点项目研究分析 —— 棋盘山 1号;重点项目研究分析 —— 棋盘山 1号;概念定位;;规划方向;;产品设计 —— 建筑;产品设计 —— 园林;开发时序;;项目;销售价格预测;销售货值预估:;销售及回款速度预测;综合评估分析;;于洪区 —— 发展概况;区域市场调研分析;产品研究 —— 销售价格;产品研究 —— 主力户型;重点说明;综合比对;THANKS
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