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房屋装饰装修管理办法 河南建业物业管理有限公司 房屋装饰装修管理办法 为加强对本小区房屋装饰装修的管理和监督，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区正常的生活、工作秩序和环境的整洁、美观，依据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》制定本办法。 一、房屋装饰装修的程序 1、房屋装修应由业主本人（或业主委托人持业主书面委托书）到物业公司领取《装修申请表》、《装修保证书》、《消防安全责任书》及《房屋装饰装修管理办法》，并按表中要求逐项填写。 2、业主确定装修方案后，选定装修施工单位，并由装修施工单位指定一名责任人负责施工现场管理。 3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物业接待处办理申报备档手续： ⑴填好装修申请表、装修保证书； ⑵装修施工单位的营业执照、资质证书复印件（加盖公司公章）； ⑶装修人员身份证复印件一张和1寸照片1张； = 4 \* GB2 ⑷房屋装修施工图； = 5 \* GB2 ⑸装饰装修方案。 4、物业在查验装修申报材料齐全，受理装修申报后，在三个工作日内予以审批。装修方案的审批原则如下： ⑴不能破坏建筑物的主体结构； ⑵不能破坏建筑物的建筑立面，不能拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗； ⑶不能改动上下水主管道、雨水管道、污水管道、消防管线、煤气管线、排烟系统、供电、通讯、智能化线路； = 4 \* GB2 ⑷厨房、卫生间等