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第五讲施工级段要注意的问题（实战案例） 高承 工 民 建 高 级 工 程 师 国 家 一 级 建 造 师 房地产业职业经理人案例1、原点标高原点标高 在项目进场时要对场地进行平整（高差较大时，地质勘探进场时要求进行平整），此时现场没有高程点（标高），往往由地质勘探施工方用GPS给点（高程），按此标高进行场地平整（挖、填），若此高程出现较大误差，会给项目以后造成麻烦。1、请放线单位进行定点（高程点）。 如果此时测绘单位没有确定，需要从相邻项目高程点对地质勘探给定点进行校核（北侧、南侧）。2、在确定项目高程时要考虑路网（雨、污水接驳点）的高程系统。 高程原点的高程可以进行微调；如果高程原点出现错误也可以进行高程调整。(验线内容不包括高程)。另：测绘院放点后是否正确，要用单位工程的相对关系进行校核。 要求：场地平整前要确定现场的高程原点，建立高程系统 案例：由地质勘察单位用GPS确定了现场高程原点，并用此高程进行了回 填和强夯，规划放线时发现高程高+230mm。经与放线单位沟通采 用两个标高平均值为原点标高；与设计院沟通地下室层高降低0.1米。 要点：高程点可以进行微调。设计院和施工方沟通确定施工预留空间精准空间。案例2、基础形式的选择1、独立基础案例2、基础形式的选择2、如果基础柱太长选择管桩或人工挖孔桩案例2、基础形式的选择案例2、基础形式的选择1、在抗震烈度8度以上的地区不宜选用管桩（方桩不宜接桩）2、在有地下车库的项目中，不做伐板也必须做构造板， 所以可以考虑选择桩筏基础(要进行比较)。 要求：设计方案必须经甲方审核同意，才能进行设计工作。 案例：项目为三层联排别墅，座落在一万平方米的地下室上，地勘报告 描述，地表平均2.5米厚下为碎石层，承载力特征值fak=260kPa ； 设计师的设计方案是条型独立基础，我建议地表进行强夯处理， 采用筏板基础。经多次协商未果的情况下，让公司发函明确。 （两种基础形式造价相差300万元）。 要点：要了解各种基础形式，在设计方案确定时要考虑工程成本。案例3、桩基础桩 1、人工挖孔桩，2、机械成孔桩、3、管桩、4、方桩案例3、桩基础桩 1、人工挖孔桩，2、机械成孔桩、3、管桩、4、方桩案例3、桩基础桩 1、人工挖孔桩，2、机械成孔桩、3、管桩、4、方桩案例3、桩基础桩 1、人工挖孔桩，2、机械成孔桩、3、管桩、4、方桩案例3、桩基础桩 1、人工挖孔桩，2、机械成孔桩、3、管桩、4、方桩 在抗震设防烈度为8度以上地区不适用管桩，方桩不宜接桩。当方桩截面尺寸不大于55mm时，为了提高小直径的单桩承载力，对于软弱地基及无较大障碍物时，允许采用无桩尖的方桩施工，在填写桩代号时桩尖形式项不填（节省造价）。 进度上常用的冲击成孔钻机每台每天最多施工一根桩，增加设备数量受场地、电源容量限限制；灌注桩还会因混凝土养生期影响工期近一个月。大截面预应力实心方桩5天强度可达设计强度90％满足出厂要求。沉桩后即可破头及检测，每台桩机每天可完成20-30根。注：桩检测的规范要求 对于缓变沉降的灌注桩检测时，桩端直径D大于等于800mm的桩，可取桩顶沉降量s=0.05D（D为桩直径）对应的荷载值为单桩竖向抗压极限承载力；小于则S=40mm对应的荷载值。 检测数量不应少于同一条件下桩基分项工程总桩数的1﹪，且不应少于3根，当总桩数小于50根时，检测数量不应少于2根。 在多个单位工程共用一个大地下室，做桩的静载检测时要对检测的桩个数进行优化1、不分割地下室时，须全部基础桩施工完毕后才能进行桩基检测，若出现一根不合格时，全部停工整改。2、分割地下室时，可分批进行桩基检测验收，若出现一根不合格时，仅需对不合格单位工程停工整改。不影响其它合格的单位工程施工。案例4、强夯基础 1、需要回填土的地坪，夯击前回填土的高程要经过试夯后确定，并测量试夯后地坪高程。 2、强夯完成后地表高程要进行实测。注：强夯检测的规范要求(行业标准JGJ79-2012)（国标GB50202-2002） 简单场地上的一般建筑物，按每400（300）m2不少于1个检测点，且不少于3点，对于复杂场地，或重要建筑物地基，每300m2不少于1个检测点，且不少于3点。 强夯地基检测点数是做静载，还是做动探没有明确的要求。和质监站协商确定静载、动探的数量。 要求：场地强夯完成后要进行检测，按每300m2不少于1个检测点，且不少于3点。 案例：强夯面积1.5万平，地下室面积一万平，地下室上16个单位工程。与检测 单位沟通后16个静载试验点、18个动力触探点。合计7万元。 要点：在场内做试夯，强夯检测在满足质监站要求的同时尽量少选择静载试验点。案例5、独立基础基础开挖后岩体间有冲沟、溶洞案例5、独立基础开挖后冲沟、溶洞用毛石混凝土充填案例5、独立基础基础开挖后岩体