淮北项目市场查报告(压缩).ppt

我们想到了什么？ 产品定位建议 主题定位提升 产品定位 住宅部分定位 客群分析 作为未来淮北市相南标志性楼盘，需要倡导一种新的生活方式，需要体现客户的一种身份，需要表明一种生活品位。而新兴中产阶层就是这样的一个群体，所以本项目的主要目标客户群就是新兴中产阶级。 结论： 以吸纳新兴中产阶级为主； 以吸引部分城市大众消费者为辅。 我们想到了什么？ 产品定位建议 主题定位提升 产品定位 住宅部分定位 客群分析 区域属性：附近矿区内管理层 周边区域内其他客源 升级消费客源 小部分房产投资客源 身份描述：年轻夫妇 中年3—5口之家 年 龄：25—40岁左右 我们想到了什么？ 产品定位建议 主题定位提升 主题定位提升 产品定位 商业部分定位 - 五马路商业不成熟 - 商业市场未形成 - 切入空白点 - 打造新亮点 - 快速回笼资金 - 投资风险最小化 - 商业设施相对缺乏 - 在开发楼盘众多 中泰强势出击 地段被看好 - 居住人口密度小 消费能力有限 大多数楼盘正在开发 - 人气积累需要时日 定位 依据 我们想到了什么？ 产品定位建议 主题定位提升 主题定位提升