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案外人执行异议之诉的诉求规范及案由确定 啊 案外人执行异议之诉的 诉求规范及案由确定 【裁判要旨】案外人因执行异议被驳回后提起诉讼的案由应定为执 行畀议纠纷.其诉讼请求应以请求排除人民法院执行措施为主,法院的审 查.要点也主要是执行行为是否应当停止等.对当事人一并提出的确权,解 除查封,赔偿,过户之类的诉讼请求,法院应慎重区分处理,不能在执行异 议之诉中一并审理多重法律关系. ■_■●靠=_l啊删■■I■■曩喱■I懂霸瞳墨●t嗣■互i—■痨■篁锄譬■-叠■啊●置嚣■■■■—曼—E翱__l一●■■■●舔蛩Ili■舅瞄I圈■=i—瞳毯墨互■瞎譬■●■王■叠萤—● 5万元.该案生效后,因卢明忠不;及交付房屋居住的义务,梁良明的 【案情】自觉履行判决书,高小莉向法院申l购房是善意取得,该合同内容没有 请执行.在执行阶段.梁良明又向违反我国禁止性的规定,故房屋买 上诉人(原审被告):高小莉.法院提起执行异议,请求法院给予i卖合同依法成立并具有法律效力. 被上诉人(原审原告):梁良明.解封.法院经审查,裁定驳回了梁卢明忠应按合同约定履行提供相 第三人:卢明忠.良明的执行异议.之后,梁良明向关材料协助梁良明办理产权变更 2008年2月28日.原告梁良法院提起民事诉讼,请求:1.确认§登记手续的义务.而高小莉与卢明 明与第三人卢明忠签订一份房屋梁良明与卢明忠签订的房屋买卖忠所发生的债务纠纷并没有导致 买卖合同书,约定卢明忠将其拥有合同依法有效;2.判令卢明忠为梁梁良明与卢明忠房屋买卖标的物 的位于湛江市麻章区太平镇新兴良明办理好湛麻府国用『19981字第i的产权转移.因此,梁良明请求确 街二巷十三号的房屋(含土地)转卖0000150号国有土地使用证的过户认房屋买卖合同有效及办理相应 给梁良明,价款为138000元;并约手续;3.停止对湛麻府国用【1998]过户手续,应予支持.其次,梁良明 定由卢明忠出具相关资料协助梁字第0000150号国有土地使用权请求法院停止对湛麻府国用[19981 良明办理房屋产权变更手续.合同及房屋的执行.字第0000150号国有土地使用证 签订后,梁良明支付118000元房高小莉答辩称:卢明忠借款时_权及房屋的执行,由于交易的房屋 款给卢明忠,卢明忠将该房屋以及写明抵押房屋在内,而且借款在及其土地已被该院依法查封,而该 土地使用权证(湛麻府国用【19981前,粱良明与卢明忠签订房屋买卖查封行为是由该院执行庭对另案 字第0000150号)原件移交给梁良_合同在后,卢明忠私自将抵押房屋l执行时而实施的执行措施,是否停 明.梁良明称,双方约定在办理产卖给他人,且房屋尚未办理过户手i止对该房屋及土地的执行应在执 权变更后付清余款2万元.2007续,该合同无效,依法应驳回梁良行程序中进行,不属本案处理的范 年12月28日,卢明忠因拖欠上诉明的诉讼请求.围.依照合同法第八条,第十三条, 人(原审被告)高小莉借款10万l第二十五条,物权法第十五条的规 元,高小莉向湛江市麻章区人民法【审判】j定,判决:～,梁良明与卢明忠签订 院提起民事诉讼.在诉讼期间,根j的房屋买卖合同合法有效;二,限 据高小莉的申请,法院于2008年广东省湛江市麻章区人民法卢明忠于本判决书发生法律效力 6月11日查封了卢明忠上述与梁院经审理认为.房屋买卖合同是梁ll之日起3个月内协助梁良明办理 良明交易的土地使用权及房屋.梁l良明与卢明忠在平等,自愿的基础国有土地使用权证的过户手续: 良明就此向法院提出财产保全异:上订立的,是双方当事人的真实意_三,驳回梁良明的其他诉讼请求. 议被驳回.2008年8月1日,法院§思表示,签订时间为法院查封之宣判后,高小莉不服一审判 判决卢明忠限期归还高小莉借款l前,且双方已按合同分别履行付款i决,提起上诉. 八民司法?墨倒24/2010 广东省湛江市中级人民法院 经审理认为,本案属于民事诉讼法 第二百零四条所规定的案外人对 于执行异议审查裁定不服而提起 的案外人异议之诉.本案的诉讼请 求应是对执行标的主张实体权利. 并请求对执行标的停止执行.但本 案梁良明的诉讼请求是确认合同 有效,要求第三人办理过户手续. 停止对执行标的的执行,三项请求 中前两项实质上是与第三人签订 的合同履行问题,并不是案外人异 议之诉的审理范畴,但一审法院却 对该两项请求进行了审理,而对属 于案外人异议之诉中是否停止执 行标的问题不作审查,完全混淆了 对案外人异议之诉与一般的合同 诉讼的审查界限,并作出不是案外 人异议之诉内容的判决,原审判决 显然违反法定程序.依照民事诉讼 法第一百五十三条第一款第(四) 项之规定,裁定:撤销原判,发回重 审 【评析】 案外人异议之诉.是指第三人 就执行标的物有足以排除强制执 行之权利,请求法院为不许对该物 实施执行之判