新联康月信阳恒大置业羊山新区项目定位建议.doc

新联康月信阳恒大置业羊山新区项目定位建议 信阳城市概况及经济发展概述——城市结构 信阳市号称中国茶都，位于河南省南部，东与安徽为邻，南同湖北接壤，介于鄂、豫、皖三省的结合部，处于大别山北麓与淮河上游之间。全境东西长约205公里，南北宽约142公里，总面积1.89万平方公里，辖8县（罗山县、光山县、新县、商城县、固始县、潢川县、淮滨县、息县）2区（浉河区、平桥区）。 信阳城市概况及经济发展概述——经济发展与地位 2010年生产总值首次突破900亿元大关，达到975亿元，比上年增长12.8%。 第一产业增加值237.14亿元，增长4.4% 第二产业增加值7407.33亿元，增长15.8%第三产业增加值330.54亿元，增长15.2% 从05年起，全市固定资产投资持续高位运行（主要受工业投资、房地产开发和重点项目投资强劲的影响），近三年年均涨幅39%。 Chart1 431.9 13.8 508.6 13 588.4 13.8 711.02 20.8 866.79 12.2 975 12.8 生产总值 增幅 Sheet1 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 生产总值 431.9 508.6 588.4 711.02 866.79 975 增幅 13.8 13 13.8 20.8 12.2 12.8 Chart1 184.4 281.1 372.3 504.43 659.6 858.14 固定资产投资（亿元） 趋势线 Sheet1 2005年 2006年 2007年 2008 2009 2010 固定资产投资（亿元） 184.4 281.1 372.3 504.43 659.6 858.14 信阳城市概况及经济发展概述——人口结构与消费水平 截止2010年底，总人口806.82万人，常住人口679.28万 其中信阳市主城区（浉河区、平桥区）城镇人口为90万人。 到2020年实现人口100万。 2010年全国城镇居民人均可支配收入17175元， 河南城镇居民人均可支配收入13231元。 2010年信阳的城镇居民人均可支配收入低于全国，与河南省基本持平， 说明信阳当地的招商引资效果较为明显 Chart1 2396 5964 2708 6784 3153 7759 3737 9477 4272 11024 4618 12047 农民人均收入 城镇居民人均收入 Sheet1 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 农民人均收入 2396 2708 3153 3737 4272 4618 城镇居民人均收入 5964 6784 7759 9477 11024 12047 信阳城市概况及经济发展概述——产业结构与规划 工业增长较快，增幅在16%以上 财政支出包括了预算外收入和政府转移支付，代表了“真正的财政收入”。 劳务经济：信阳劳务经济发达，已成为全市的一大支柱产业。 2010年，全市外出务工人员达212万人，劳务收入达190.92亿元，大大强化了城乡居民的购买力（信阳劳务经济创出了劳务培训、双向维权、金桥工程、回归工程四大亮点，催生了一些知名的劳务品牌，如平桥、浉河的建筑、商城的厨师、光山的服装、淮滨的电焊、潢川的园艺、息县的保安、新县的涉外劳务等） Chart1 121.1 16.6 153.2 18.9 185.6 17.2 231.29 19.3 297.4 16.3 332.8 14.1 工业增加值 增幅 Sheet1 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 工业增加值 121.1 153.2 185.6 231.29 297.4 332.8 增幅 16.6 18.9 17.2 19.3 16.3 14.1 Chart1 12.2 42.3 13.4 51.3 16.3 66.8 20.33 2008年 24.99 119.52 28.02 153.13 地方财政一般预算收入 地方财政支出 Sheet1 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 地方财政一般预算收入 12.2 13.4 16.3 20.33 24.99 28.02 地方财政支出 42.3 51.3 66.8 119.52 153