工程量清单招标制价编制方案.pdfVIP

清单编制（含招标控制价）的内容 拦标价及清单编制的内容主要包括分部分项工程费编制、措施项 目费编制、其他项目费编制、规费和税金编制、编制资料汇总五个部 分，具体内容如下： ①完善编制说明。编制依据、工程类别、取费标准、材料价格来 源、计算措施费选用的施工方案。例如挖土方工程、通常要求施工企 业自行选择挖土方式、比例、运土费用及距离等，同时在编制拦标价 时也应有完整和清楚的说明。 ②与工程量清单保持一致。08 清单计价规范条规定：“分部分项 工程费应根据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述及有 关要求按本规范的规定确定综合单价。”所以在拦标价的编制过程中， 应认真分析和理解招标文件中对投标人关于风险、调价、责任等的约 定，分析和理解工程量清单编制依据以及清单项目划分和特征描述所 体现的组价原则等。在计算过程中应严格按照特征描述所体现的组价 原则计价，招标文件要求投标人考虑的各种因素包括风险费用，在拦 标价中也应体现，避免拦标价与招标文件及工程量清单相脱节。 同时拦标价的编制过程也是对工程量清单补充和完善的工程，过 程中发现工程量清单中不清楚不完善的内容，要及时明确或作出补充 说明，以保证工程量清单和拦标价的完整性和准确性。 ③准确计算工程量、套用定额。根据清单计价规范，相当部分分 部分项工程量清单项目，含有两个或两个以上工序或工作内容，因此 需要编制人员对于现场施工的规范、工艺等非常熟悉，根据不同的工 序要求和计算规则计算预算定额项目的工程量，并且要考虑一定的消 耗量或预留值等，才能计算完整的综合单价。 ④选用正确的材料价格，计算正确的综合单价。08 清单计价规 范条规定：最高投标限价的编制依据包括“工程造价管理机构发布的 工程造价信息，工程造价信息没有发布的按市场价。”因此编制最高 投标限价时材料价格应采用造价管理机构发布的指导价格，若有材料 缺项时，应严格市场询价机制，或明确材料品牌等。 ⑤选用合理施工方案计算措施费用。在计算拦标价时，其中的通 用措施项目费用应按有关规定完整计取，不应人为漏项、缺项。通用 措施费用计算内容包括如下项目：建筑工程专业工程措施项目费包括： 混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费等。造价 咨询人在编制最高投标限价时，应按照正常施工的条件下首先大致形 成适用可行的施工组织设计概况，在此基础上应有明确的计算思路和 依据分别计算以上专业措施费用，并应在拦标价中详细阐明编制说明。 ⑥明确建设工程甲供材料的计价方法。工程量清单计价中，甲供 材料费用应计入综合单价及工程总造价中，并计取相应的措施项目费 及相关规费、税金等。编制最高投标限价时，甲供材料应按招标文件 提供的名称、规格、价格计入分部分项工程综合单价中，并列入招标 控制价中，同时甲供材料在最高投标限价计算调整系数幅度时不参加 调整 ⑦规范其他项目费用及暂定价的计价办法。拦标价中其他项目清 单费应按下列规定计价：(1).暂列金额：暂列金额由招标人根据工程 复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可以分部分项工程 费的 10%～15%为参考。(2).暂估价：暂估价中的材料单价按照工程 造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。暂估价中的 专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。(3).计日工： 招标人应根据工程特点，按照列出的计日工项目和有关计价依据，填 写用于计日工计价的人工、材料、机械台班单价并计算计日工费用； (4).总承包服务费：招标人应根据招标文件中列出的内容和向总承包 人提出的要求计算总承包费，可参照下列标准计算：1）招标人仅要 求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估 算造价的1.5%计算；2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管 理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服 务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的 3%～5%计算。3） 招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。 ⑧正确计算拦标价工程总费用。招标控制价是建设工程招标项目 的最高限价，一个项目只能设立一个招标控制价。拦标价应根据建设 行政主管部门颁发的计价依据编制，并严格执行工程量清单计价规范； 人工、材料、机械消耗量水平，人工工资单价，有关费用计取标准按 河南省建筑、装饰、安装、市政等工程计价表和河南省建设工程费用 定额执行；材料价格按工程造价管理机构发布的指导价（指导价缺项 的按市场信息价或市场询价）；项目措施费应按照招标文件中措施项 目清单内容综