北京标准厂房正式版.ppt

北京标准工业厂房市场调研报告 华清石龙项目组 报告主要内容 我国宏观经济发展现状和 未来发展趋势总体分析  第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析 第一节 国家宏观经济发展总体状况的综述 第二节 国家宏观经济政策总体分析 第三节 加入WTO对我国今后经济发展的影响分析 第四节 2008年奥运会对中国未来经济的影响分析 国家宏观经济发展总体状况的综述 我国近5年国民生产总值增长趋势图 中国国民经济发展走势图 第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析 第一节 国家宏观经济发展总体状况的综述 第二节 国家宏观经济政策总体分析 第三节 加入WTO对我国今后经济发展的影响分析 第四节 2008年奥运会对中国未来经济的影响分析 国家宏观经济政策总体分析 第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析 第一节 国家宏观经济发展总体状况的综述 第二节 国家宏观经济政策总体分析 第三节 加入WTO对我国今后经济发展的影响分析 第四节 2008年奥运会对中国未来经济的影响分析 加入WTO对我国经济发展的影响分析 加入WTO对我国经济发展的影响分析 加入WTO对我国经济发展的影响分析 第一章 目前我国宏观经济现状和未来发展前景分析 第一节 国家宏观经济发展总体状况的综述 第二节 国家宏观经济政策总体分析 第三节 加入WTO对我国今后经济发展的影响分析 第四节 2008年奥运会对中国未来经济的影响分析 2008年奥运会对中国未来经济的影响分析 我国宏观经济发展现状和 未来发展趋势总体分析  第二章 北京市经济发展与投资环境分析  北京市宏观经济发展状况综述 北京市产业结构分析：三大产业占GNP比例 北京市经济发展现状及未来发展趋势和中国三大经济圈比较 高新技术及其产业是首都经济新的增长点 北京市将继续保持第三产业高于其它产业的增长速度 以京津为中心的环渤海经济圈发展空间更大 北京市城市发展战略 “两轴” “两带” “多中心” 北京市未来经济发展整体规划分析 实施大北京竞争战略，积极促进环渤海区域一体化 实施归核化的竞争战略，突出发展重点，注意适度多元 实施智能化的竞争战略，加快城市信息化和知识化进程 实施环境领先战略，培育创新环境 实施顾客满意服务战略，转换政府职能，提高服务绩效 北京市城市建设整体发展规划分析 推进城市化的主要任务 加快卫星城建设 加速推进小城镇建设 推进城市化的主要措施 加强规划管理 加快市区产业布局调整和功能完善步伐 创造良好政策环境 拓宽城镇建设投融资渠道 大力推进管理创新，提高城市管理现代化水平 北京市投资价值和投资前景评价 北京的投资环境良好，并且由于北京作为环渤海经济圈的龙头，面对广大的内地市场，发展空间巨大。在北京投资，前景看好 报告主要内容 北京地区标准工业厂房概况 第一节 我们所研究的标准工业厂房 第二节 标准工业厂房的市场机会 第三节 标准工业厂房的产品特征 我们所研究的标准工业厂房 “标准工业厂房”这一名词是舶来品，目前北京市场对这个“舶来品”既没有统一的定义，也没有统一的行业标准。 行业内定义的标准工业厂房就是具有广泛通用性的用于研发和生产的工业厂房. 此次调研的标准厂房的范围是 北京市市级和国家级的开发区内的标准厂房 由政府和投资商进行建设用于租赁和出售的标准厂房 标准工业厂房的市场机会 　　企业对标准工业厂房需求表现在以下几个方面: 企业可以迅速投入生产，缩减新建一个工厂的时间。 长期租赁厂房实际上企业的一种融资行为，可以节省初期的投入，为企业带来放大数倍的资本，利于企业的扩张。 对于不是十分了解中国国情的外资企业来说，租用标准厂房也是一个过渡期，为以后是否自建工厂做个过渡，减少经营风险。 企业可以从标准工业厂房的外延产品中获益，如：园区的优惠财政和税收政策 、园区的区域优势 、园区的企业集群效应。 标准工业厂房的产品特征 标准工业厂房的产品特征 （续） 产品外延： 　　－　产业集群 　　　　　　　 　　－　园区品牌 　　 　　－　配套设施 北京地区标准工业厂房供给分析 第一节 北京地区标准工业厂房供给情况分析 第二节 北京地区标准工业厂房出租情况分析 第三节 北京地区标准工业厂房主要供应商分析 第四节 北京地区标准工业厂房的发展趋势 北京地区标准工