西杉创意园简(简版).docVIP

打造国内最具品牌实力的 商用物业提供商 PAGE PAGE 6 西杉创意园 项目简介 北京九州天昱投资开发有限公司 一、区位概述 项目地址：北京市海淀区四季青镇杏石口路西杉创意园四区 地理位置描述：项目位于西四环四季青桥西，交通便利畅通，汇集多条公交线路直达园区。杏石口路向东联通西四环与西三环，经紫竹院路直线行驶直达北二环。 卫星图位置： 区位图位置： 二、交通概述 项目位于西四环西五环之间，杏石口路西平庄路口南200米。自驾车从西五环或西四环走杏石路即到。 周边公交：505、347、489、运通101、992、664路车，以上各公交路线均在项目北侧路口设有西平庄站。 三、项目简介 区域环境介绍： 项目坐落西山脚下，作为国家森林公园的西山，以其高达98%的森林覆盖率、最为完整的原生态植被资源、优越的健康环境被誉为北京最适合人居的环境之一。香山、玉泉山等如众星拱月般矗立四周，亭台楼阁似星辰散布山林之间，风景秀丽、环境优雅；东北一角皇家园林——颐和园正襟危坐，行宫花园，颐养太和；西边北京八大处公园盛名远播, 风景绮丽动人。东边檀香山别墅景自天成、风光婀娜。未来的这里更是绿林成片，美丽多姿。 因临近西效机场，周边建筑均有限高要求，所以区域内无高层建筑，使得视野开阔、交通相对便利、人居环境舒适。 “西山文化创意大道”是海淀区文化创意产业发展的一项战略性规划，自紫竹院路西段延伸至杏石口路沿线一带，东起车道沟桥，西至五环路，东西长7.2公里。创意大道以紫竹院路、杏石口路为轴，往南北辐射500米至700 创意大道对周边地区的带动和辐射，将推动海淀区及北京市的文化消费和文化创意产业发展。 项目介绍： 西杉创意园位于中关村商圈内，所处区域周边是广阔的高科技产业群聚地，汇聚了高新技术大、中小型企业，资源优势十分突出。项目整体秉承现代简约建筑风格，采用几何线条修饰，色彩明快跳跃。外立面简洁流畅，层次感强，外飘窗及外挑阳台错落有致，美观实用。整体空间使用灵活性强，室内空间完整、易分割，内部为敞开结构，采光条件极佳。 大面积开窗，采光条件为企业提供宽敞明亮的办公空间，人均办公面积远远高于普通 HYPERLINK /sou/jh_写字楼/ \t _blank 写字楼，企业形象显著提升。园区环境优美，安静整洁，绿化率高。园区中心的水景清澈见底，鱼儿游弋其中，给园区注入旺盛的生命力。 HYPERLINK /sou/jh_办公楼/ \t _blank 办公楼周边的开阔憩息绿地空间，郁郁葱葱，以软质景观为主，与硬质景观交相呼应。员工在工作之余，漫步其间，亲近自然，与自然交融，品味自然美景的一抹神韵，能够愉悦身心，激发工作热情，提高工作效率，增强对企业的归属感。 西杉创意园硬件配套设施齐全，电梯系统实现智能化控制，空调及新风系统设备精良，控制灵活，能够提供充足的新鲜空气，保障良好的空气品质。先进、稳定和高质量的网络、电话、电视入户使园区全面实现数字化办公。高质量的消防、安保监控系统为园区提供有力的安全保障，卫生间整洁明亮，采用防滑地砖、高档墙砖和金属铝板吊顶装饰。园区配有充足的地下车库。 西杉创意园占地面积:45000㎡，总建筑面积:108345㎡，标准层高3.5m-3.6m,地上4层,其中7#、8#、9#、10#等栋单体面积约为3800-4000㎡；6#、11#、12#等栋 园区楼宇分布位图： 三、周边配套 休闲娱乐： 西山阳光高尔夫球场： 京城西侧规模最大、配套设施最先进的综合型服务球场。公园院落式练习场占地300余亩，会所面积2500㎡，106个双层打位，特设17间VIP包房，配有沙发、茶几、2个练习打位、无线上网办公、电话传真机、自动麻将桌、淋浴等一系列设备，装修豪华。 名华四季国际会所 北京名华四季国际会所是大型休闲养生会所。会所营业面积2万余平米，拥有京城西部最大的露天温泉池，采用地下1500米的深层矿泉水源，室内网球馆和阳光游泳馆，3000平米的沐浴大厅，海鲜营养自助餐，1000平米LeaSPA馆，130余套商务客房 高档社区： 西山美墅馆： 北京首家通过“木结构别墅标准”的项目，社区内12万平米运动主题公园以及1万平米社区湖泊，3万平米高尚会所，北侧建有体育公园。87栋别墅，汇粹了包括维多利亚式、蒙特利尔式、都铎式等在内最为经典23种外立面风格。 商务办公： 中间建筑创意街区： 中间建筑创意街区分为5个区域，分别是办公，商住两用，艺术博物馆，商业区及科技园区，其中商业区目前建设中，预计建成后商业总面积约10万平米，其他区域目前已建成售罄。 专业市场： 雅森汽车用品批发城： 项目位于海淀区杏石口路55号，是中国最大的覆盖华北、东北、西北部分地区的汽车用品中转批发市场，由门面房与市场小档口构成。 最近设施： 购物中心——金源shop