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商业地产招商计划书 篇一：商业地产招商计划书　　商业地产招商分析 　　一 项目介绍  　　天润城家居广场地处天长未来的城市中心，地块周边主要道路有天康大道（北），平安路（东），广陵路（南），仁和路（西）。地形较为平整，地势南高北低，整块区域基础设施相对完备，条件优越，天康大道及平安路均为城市的主干道，是天长地区目前规模最大的专业建材市场。该项目总投资2.5亿，总建筑面积20万方，一期10万平方家居商铺达100%招商，二期项目XX年4月16动工，二期三栋家居精品管延续一期的市场格局、四栋18+1层小高层，住宅总面积XX0平米，购物商场30000平米，地下停车场10000平米。预计完工日期：XX年×月×日 交房日期：XX年×月×日 （另附项目鸟瞰图） 　　二 市场调查 　　为项目二期做好更精确的定位，初步调查到天长主要建材城的租金价格如下： 　　广厦家具城：沿街一年一涨价，40㎡ 一年1XX元 平均25元／㎡／月　　门口位置是90㎡ 一年40000元 平均37元／㎡／月　　内部一层：28元／㎡／月 二层25元／㎡／月 没有物业管理费用，水电可优惠；　　天长装饰城：楼上与楼下价格相差很小，二层160㎡一年19000元 物业费用1800元，今　　年160㎡租金要涨到XX0以上。 沿街的位置：25元／㎡／月;　　天康装饰城: 路东边沿街 49.9