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建筑的项目施工阶段工程造价的影响因素及控制措施浅谈 　　【摘 要】建筑工程是一项系统复杂的工程，它具有建设周期长、投资规模大、施工环境复杂等特点，所以建筑工程造价涉及的内容比较多、范围广、周期性长，建筑材料、人工成本的上涨都会增加建设成本，造成工程预算超标，影响投资方的经济效益。因此，只有有效控制工程造价，才能确保企业经济效益。本文笔者根据工作实践经验对建筑项目施工阶段工程造价影响因素及控制措施进行了分析探讨。 　　【关键词】建筑项目；施工阶段；工程造价；影响因素；控制措施 　　1.建筑工程造价的概念 　　建筑工程造价指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产的费用。在实际应用中是指工程的价格，即建成一项工程预计或实际在土地市场，设备市场，技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格。 　　2.建筑工程造价特点 　　建筑工程造价具有大额性、差异性、不确定性、时效性、组合性。建筑工程造价的差异性具体体现在每一种建筑工程的使用功能、主体结构、建设规模不同，那么建筑工程所使用的材料也不同，那么它的建筑材料费用、人工费用也不同，这使得建筑安装工程的费用具有一定差异性；不确定性具体体现在建筑工程从项目立项到工程验收、交付使用这个过程比较长，短则三五年，长则可能要十数年。以三峡工程为例，1993年正式启动这个项目，直到2009年才全面竣工。这几年时间，可能发生一些不可预见的因素，比如设计方案发生变更、建筑材料价格上涨、人工成本增加、国家银行利率发生变化等等，这些因素都会对建筑工程造价产生一定的影响；建筑工程造价的时效性具体体现在不同时间阶段；确定的建筑工程造价代表的是这一时间段内建筑工程价格；建筑工程造价的组合性指的是建筑工程是一个整体的固定资产体系，它往往需要将其进行有效地分解，计算各个分部工程造价，然后再进行汇总，构成了建筑工程造价。 　　3.影响工程造价的因素及控制措施 　　影响工程造价的因素及控制措施可以分下面几个阶段进行论述： 　　（1）建筑工程设计阶段对工程造价的影响及降低工程造价的措施。设计阶段是建筑工程造价控制的关键，虽然建筑工程设计费用仅占整个建筑工程总造价的2%，但是建筑工程设计阶段工程造价管理对项目?造价的影响达到了80%。在设计阶段，设计人员缺乏市场经济意识，在设计方案和设计图纸的时候，没有考虑到施工现场的地形地貌、水文条件、施工工艺的可行性等因素，造成施工方案与实际施工方案脱节，在施工过程中进行设计变更，这不仅造成工期延误，而且还提高了施工成本。在设计阶段采取优化建筑工程设计方案和限额设计等来控制工程造价，建筑工程的设计图纸和设计方案是建筑施工的前提，案，将设计方案调整到最佳状态，才能避免施工过程中，设计方案的变更，影响工程造价。因此，建筑工程在设计环节，设计单位和建设单位要不断优化设计方案。我国地域辽阔，不同的地区气候环境、水文条件、地质条件不同。在设计前，设计单位要安排相关的技术人员到施工现场进行地质勘查，了解当地的气候条件、地形地貌，并将这些信息记录、整理提交给建筑设计师，建筑设计师在这个基础上，不断完善设计方案。设计方案初稿出来以后，设计单位与建设单位、业主单位还需要进一步对设计方案进行探讨，综合建设单位的实际施工工艺和施工技术，优化设计方案。 　　（2）建筑工程招投标阶段对工程造价的影响及降低工程造价的措施。当前，招投标方式在国内十分普遍。随着社会主义市场经济制度的建立，建筑行业竞争也越来越激烈，一些企业为了取得竞争优势，超额投资将项目报价超出项目本身的价格，因此，大大超出了建筑工程的建设成本。在工程建设过程中，建设单位为了降低施工成本，往往会使用一些价格便宜的建筑材料，缩短建筑周期，这严重影响了工程的质量和使用周期，甚至影响到建筑行业的健康可持续发展。工程招投标是工程建设的首要环节。业主单位向社会公开项目工程、投标方式以及立项价格。一些不具备施工的企业用不正当的方式竞标，拿到工程项目。所以，建筑工程的招投标管理部门必须保持招投标的公平、公正、公开、透明，完善招投标管理制度，建立多元化的评标标准，可以通过网络方式进行评标，避免暗箱操作。在评标的时候，要严格审查投标企业，选择那些实力雄厚、信誉好、具有施工技术和施工工艺的企业。其次，竞标企业也要根据自身的技术、资金等情况以及市场价格方面设计一个比较合理的竞标价格，不能盲目投资，以免工程竞标价格超过实际投资收益。 　　（3）建筑工程施工阶段对工程造价的影响及降低工程造价的措施。建筑工程投资规模大、建设周期长。但是国内外建筑市场波动比较大，建筑材料的价格和人力成本不断上涨。以建筑工程常用的钢筋材料为例子。截止到2017年3月31日，全国10大重点城市的螺纹钢价格在一吨3750元左右，这一价格比2016年的价格上涨了10