瑞安吴界山取水泵站迁建工程设计-温州木材集团有限公司.DOC

PAGE PAGE 20 温州滨江广场项目一期前期物业服务 招 标 文 件 招 标 人：温州木材集团有限公司 招 标 代 理 人：温州市建衡工程造价咨询有限公司 二○一七年九月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc385954148 第一部分 招标公告 PAGEREF _Toc385954148 \h 5 HYPERLINK \l _Toc385954149 第二部分 投标须知及前附表 PAGEREF _Toc385954149 \h 6 HYPERLINK \l _Toc385954150 一、投标须知前附表 PAGEREF _Toc385954150 \h 6 HYPERLINK \l _Toc385954151 二、投 标 须 知 PAGEREF _Toc385954151 \h 8 HYPERLINK \l _Toc385954152 （一）总则 PAGEREF _Toc385954152 \h 8 HYPERLINK \l _Toc385954153 （二）招标文件说明 PAGEREF _Toc385954153 \h 9 HYPERLINK \l _Toc385954154 （三）投标文件的编制 PAGEREF _Toc385954154 \h 10 HYPERLINK \l _Toc385954155 （四）投标文件的递交 PAGEREF _Toc385954155 \h 14 HYPERLINK \l _Toc385954156 （五）开标与评审 PAGEREF _Toc385954156 \h 14 HYPERLINK \l _Toc385954157 （六）授予合同 PAGEREF _Toc385954157 \h 18 HYPERLINK \l _Toc385954158 第三部分 招标内容和要求 PAGEREF _Toc385954158 \h 20 HYPERLINK \l _Toc385954159 第四部分 合同主要条款 PAGEREF _Toc385954159 \h 23 HYPERLINK \l _Toc385954160 第五部分 投标文件格式 PAGEREF _Toc385954160 \h 34 HYPERLINK \l _Toc385954161 格式1 投 标 函 PAGEREF _Toc385954161 \h 35 格式2 开标一览表36 HYPERLINK \l _Toc385954162 格式3 法定代表人授权委托书 37 HYPERLINK \l _Toc385954163 格式4 投标履行承诺书 PAGEREF _Toc385954163 \h 38 HYPERLINK \l _Toc385954164 格式5 物业公司基本情况表 PAGEREF _Toc385954164 \h 39 HYPERLINK \l _Toc385954165 格式6 拟派项目负责人情况表 PAGEREF _Toc385954165 \h 40 HYPERLINK \l _Toc385954166 格式7 投标人在管项目汇总表 PAGEREF _Toc385954166 \h 41 HYPERLINK \l _Toc385954167 格式8 温州滨江广场项目一期前期物业服务标准 PAGEREF _Toc385954167 \h 42 HYPERLINK \l _Toc385954168 第六部分 评标、决标办法 PAGEREF _Toc385954168 \h 50 第一部分 招标公告 一、招标条件 本招标项目温州滨江广场项目一期前期物业服务，招标人为温州木材集团有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 项目概况与招标范围 建设地点：本项目位于温州市江滨西路A、B线两侧地块控规》A-10地块。 工程规模：总建筑面积180230.00㎡，地上总建筑面积124887.06㎡，其中商业用面积92162.64 ㎡，办公用面积30981.61㎡，物业管理用房483.75㎡监控、值班、消防控制室56.92㎡；另地下室建筑面积55342.90㎡，其中机动车库兼人防面积27491.32㎡，非机动车库面积8015.08㎡， 商业用面积17494.78㎡，办公用面积260.90㎡，物业管理用房59.99㎡。 招标范围：温州滨江广场项目一期前期物业服务 4、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止； 2）前期物业管