平顶山市城市居民住房的现状及需求调查分析.docVIP

平顶山市城市居民住房的现状及需求调查分析 　　摘要：通过对平顶山市城市居民住房现状、存在问题、以及购房需求及特征进行了实地问卷调查分析，发现当地城市居民现有住房以自住为主，多为中小面积的两房和小三房。住房面积小、户型结构不合理等主要原因，使得多数居民在未来5年内有置业计划。计划置业时，周边环境和交通便利是首要考虑因素，学校、超市、社区门诊是最被期待的小区配套设施，多层和小高层住宅60-90?O两房和90-140?O三房是最受欢迎的住房产品，3000-4000元/?O是最能接受的合理价格范围，亲友、网络等是获取楼盘信息的最主要途径。此外，根据调查结果，为促进当地房地产市场健康发展，对房地产开发商、政府、以及购房者提出相关意见和建议。 　　关键词：平顶山；城市居民；住房；调查分析 　　中图分类号：C8 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2014）08-00-02 　　一、调查概况及调查对象基本情况分析 　　本次问卷调查范围为平顶山市老城区（新华区、卫东区、湛河区）和新城区，调查对象为居住在以上新老城区内的城市居民，调查时间为2014年5月，共发放调查问卷350份，其中回收有效问卷340份，有效问卷率97%。 　　通过对调查对象的样本数据分析，发现超过70%的受访者居住在新华区和湛河区，分布比例与平顶山城区人口空间分布特征较为吻合，年龄集中在20-50岁，职业以